1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bruveien 217, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
266 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 266 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak tekket med teglpanner og mørkgrå trepanel på fasadene. Boligen har fem soverom, to bad, garderobe, loftstue, samt trapp/gang. Garasje på ca. 35 m² er integrert i første etasje. Bygget har pipe og er plassert omtrent på samme sted som det eksisterende våningshuset som rives. Uteområdet inkluderer forlengelse av eksisterende steingard og bevaring av hule eiker. Boligen har moderne arkitektur med varierende vindusstørrelser i stående og liggende formater, og fasadene er mørkbeiset. Det er planlagt minimal terrenginngrep og gjenbruk av naturstein fra eksisterende bygg i uteområdet.

Produkter og materialer

Annet Bevaring av hule eiker

Bevaring av flere hule eiker på eiendommen

Landskapspleie og bevaring av trær

Fasade Liggende trepanel (supanel)

🧱 Tre

Mørkbeiset/mørkmalt kledning inspirert av eksisterende og omkringliggende bebyggelse

Utvendig kledning for bolig og garasje

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Marbodal kjøkkeninnredning med eikefronter

Kjøkkeninnredning i bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner, gulvvarme

Gulvvarme på bad og sokkeletasje, vannledningsnett av kobber

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Platting med naturstein

🧱 Naturstein

Platting i uteområdet med gjenbrukt naturstein fra eksisterende bygg

Uteoppholdsareal med platting

Mur Steingard

🧱 Naturstein

Forlengelse av eksisterende steingard med tilsvarende utførelse

Steingard rundt eiendommen og uteområder

Pipe Murpipe

🧱 Murstein/naturstein

Antall: 1

Pipe til bolig

Murt pipe for vedfyring

Tak Saltak med teglpanner

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med takvinkel 25°, tekket med gjenbrukte teglpanner fra regionen

Taktekking for bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig

Dører Ytterdører i tre, inkludert garasjedør og port

🧱 Tre

Antall: 6

Dører til bolig og garasje, justert høyde og inndeling

Ytterdører til bolig og garasjeport

Tømrer Innvendige konstruksjoner og bjelkelag

🧱 Tre

Tømmerstokker og bjelker, bindingsverk, laft

Bærekonstruksjon og innvendige vegger

Grunnarbeid Fundamentering på fjellgrunn

Fundamentert på fjell, dokumentert med marin grense og grunnforhold

Grunnarbeid og fundamentering for ny bolig

Gulv Laminatgulv og fliser

Laminatgulv i hovedetasje, fliser med gulvvarme på bad

Innvendige gulvflater

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Justert høyde og inndeling på garasjedør og port

Port til garasje på ca. 35 m²

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Bad Bad med fliser og våtromsplater

Antall: 2

Bad med gulvvarme, fliser og våtromsplater

Innredning og overflater på bad

Vinduer Fasadevindu i tre, stående og liggende formater

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Varierende størrelser, inkludert takvinduer 940x1600 mm

Vinduer til bolig i to etasjer, inkludert takvinduer i loftsetasje

Plantegning

Enebolig 132.5 m²

Etasje 2 132.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.2 m² 1 1
Soverom 202 9.2 m² 1 1
Soverom 203 11.0 m² 1 1
Soverom 204 8.8 m² 1 1
Soverom 205 13.6 m² 1 1
Lofstue 206 19.1 m² 1 1
Trapp/gang 207 23.7 m² 0 0
Bad 208 8.6 m² 0 1
Bad 209 5.7 m² 0 1
Garderobe 210 5.1 m² 0 1
Åpent ned 211 11.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2