1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Hæstadveien 114, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med bruksareal på 306,3 m² og tilhørende garasje på 50 m² oppført i Hæstadveien 114, Lillesand. Boligen har to etasjer med saltak og flatt tak på enkelte fasader, og er bygget i tre med pipe. Planløsningen inkluderer kjøkken/stue, TV-stue, soverom, bad, vaskerom, bod, garderobe, entre og trapp. Garasjen er plassert lavere i terrenget med tilhørende murer og terrengutfylling for å skape funksjonelle uteområder. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og har tilfredsstillende slukkevannsløsning. Det er gitt dispensasjon for regulert avkjørsel og endringer i fasade og plassering. Boligen oppfyller krav til tilgjengelighet og universell utforming i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg og vannforsyning

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, slukkevann med vannkum og tilkoblingsventil for brann og redning

Vann- og sanitæranlegg til bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i henhold til TEK17

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i åpen løsning med stue, areal 63,5 m²

Kjøkkeninnredning i bolig

Grunnarbeid Terrengutfylling

🧱 Massedeponi

Utfylling av terreng på sørsiden av boligen

Terrengutfylling for uteområde

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong over takutstikk på vestfasade

Balkongrekkverk i tre

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til TEK17 krav, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på øst, vest og sørfasade, flatt tak på nordfasade

Tak med saltak og flatt tak på bolig

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Antall: 3

Murer på opptil 1,5 m høyde rundt terrengutfylling, inkludert forlengelse av mur mot vest og ny mur mot øst

Forstøtningsmurer for terrengutfylling

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, areal 5,3 m²

Innvendig trapp i bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på bolig

Murpipe til bolig

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje utført av selvbygger og entreprenør

Tømrerarbeid i bolig og garasje

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdør i tre, inkludert dør på garasje og balkongdør med rekkverk

Ytterdører og balkongdør i tre til bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Ventistål AS

Ventilasjonsanlegg til bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med bebygd areal 50 m², port i tre

Garasje med port i tre

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad med membran og fuktsikring i våtrom, radonsikring

Bad og våtrom i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Fasadevindu i tre, inkludert 6 vinduer på østfasade, 5 på nord, 6 på vest og 3 på sørfasade

Fasadevinduer i tre til bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 170.5 m²

Etasje 1 170.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 63.5 m² 2 2
TV-stue 102 16.3 m² 1 1
Soverom 1 103 11.3 m² 1 1
Bad 104 6.3 m² 0 1
Gang 105 6.2 m² 0 2
Vask/bod 106 12.8 m² 0 1
Bod 107 5.8 m² 0 1
Garderobe 108 3.1 m² 0 1
Entre 109 5.3 m² 0 1
Trapp 110 5.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1