1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hafsøyveien 3, Eigersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
307 m²
Boenheter
1
Kommune
Eigersund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje oppføres på eiendommen Hafsøyveien 3, gnr. 46, bnr. 405 i Eigersund kommune. Boligen har et bruksareal på ca. 307 m² fordelt på tre etasjer, inkludert en underetasje, 1. etasje og 2. etasje, med et bebygd areal på ca. 192 m². Bygget har flatt tak og moderne arkitektur med store vindusflater, og er tilpasset skrånende terreng med terrassert grunnmur og natursteinsmurer. Det etableres en garasje på ca. 36 m² med direkte adkomst til boligen. Utomhusplanen inkluderer terrasser, balkong og støttemurer i naturstein som tilpasses terrenget. Boligen har flere rom som stue/kjøkken, soverom, bad, vinterhage, bod og garderobe. Det er søkt dispensasjon for forstøtningsmur utenfor regulert byggegrense i henhold til veglova. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabomerknader og politisk behandling, men er godkjent etter klagebehandling. Boligen er prosjektert i samsvar med gjeldende reguleringsplan for Havsøya.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse og balkong

Antall: 2

Takterrasse på ca. 100 m² og balkong på ca. 23 m²

Utendørs oppholdsarealer i flere nivåer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til gjeldende byggeforskrifter

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Bygging av bolig og garasje med tre som hovedmateriale

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset skrånende terreng og stabilitet

Fundamentering og terrengtilpasning for ny bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligrom, bad, gang og garasje

Innvendige gulvflater tilpasset rommenes funksjon

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak i moderne stil, i tråd med reguleringsplan

Flatt tak som gir moderne arkitektonisk uttrykk

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad på 5,6 m² og WC/dusj på 3 m²

Sanitærrom med nødvendige installasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med store glassflater

Antall: 14

Store vindusflater, moderne design

Fasadevinduer i tre med store glassflater for godt lysinnslipp

Kjøkken Kjøkken i åpen løsning

Antall: 1

Kjøkken integrert i stue/kjøkken på 51,5 m²

Åpen kjøkkenløsning med tilhørende installasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Antall: 12

Inkluderer smijernsdør i glass, balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert smijernsdør

VVS Kobling til kommunalt vann og avløp

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav

Mur Forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmur utenfor regulert byggegrense, ca. 1,5 m høy

Natursteinsmur for terrengtilpasning og stabilisering

Garasjeport Garasjeport til enebolig

Antall: 1

Garasje på ca. 36 m² med tilhørende port

Garasje med port for parkering av bil

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning med dempet, naturlig fargeuttrykk

Tre kledning som gir god estetisk tilpasning til omgivelsene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK og ansvarlig søker

Fullstendig elektrisk anlegg for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 206.8 m²

Etasje 0 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse U01 100.7 m² 0 0

Etasje 1 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 13.7 m² 0 1
Sov 102 12.8 m² 1 1
wc/dusj 103 3.0 m² 0 1
Vinterhage 104 21.3 m² 4 1
Gang/trapp 105 9.6 m² 0 1
Garasje garasje 36.4 m² 0 1
Bod bod 3.5 m² 0 1
Garderobe garderobe 11.1 m² 0 1
Hall hall 10.4 m² 0 2
WC wc 2.0 m² 0 1
Soverom sov 12.7 m² 1 1
Bad bad 5.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken stue/kjokken 51.5 m² 3 1
Balkong balkong 23.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2