Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hagavegen 2, Odda

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
307 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjers enebolig på totalt ca. 307 m² BRA oppføres på Hagavegen 2 i Odda, etter riving av eksisterende tomannsbolig. Boligen har et bebygd areal (BYA) på ca. 282 m² inkludert garasje på ca. 45 m². Bygget har flatt tak med takvinkel rundt 10°, yttervegger i tre med prefabrikkerte betongelementer på tre fasader, og omfattende isolasjon og radonmembran i gulv. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue og spisestue, samt garasje. Bygget er prosjektert og utføres med hensyn til flomfare, med flomsikkert nivå satt til kote 93,8 moh, og er tilpasset krav til tilgjengelig boenhet med dispensasjon for snusirkel på bad. Prosjektet har komplett ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger godkjente ramme- og igangsettingsløyver. Det er også utarbeidet miljøsaneringsplan og avfallsplan for byggeavfall.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 2

Garasjeport i tilknytning til garasje

Garasjeport for ny garasje

Rekkverk Innvendig rekkverk i tre

🧱 Tre

Plassbygd rekkverk flush med vegg i loftstue

Innvendig rekkverk i loftstue

Terrasse Uteoppholdsareal og landskapsutforming

Uteoppholdsareal opparbeidet og landskapsutforming

Terrasse og uteareal rundt bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 36

Totalt 36 trevinduer fordelt på fasader i to etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Tre, membran, kryssfiner

Antall: 1

Taktekking med membran, 350 mm isolert sperretak, taktro 18 mm kryssfiner

Flatt tak med isolasjon og membran

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til prosjektering

Elektroinstallasjoner for bolig

Varmepumpe Ingen spesifikasjon

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Fasade Tre kledning og betongelementer

🧱 Tre og betong

3 yttervegger med prefabrikkerte betongelementer, øvrige i trekonstruksjon med trepanel

Fasader med kombinasjon av tre og betong

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp med endret plassering, vurdert ikke søknadspliktig endring

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for etasjeskiller, tak og yttervegger, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Totalt 6 ytterdører i tre, inkludert garasjeporter

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende tomannsbolig og miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer

Betongkonstruksjoner i bærende deler

Solceller Ingen spesifikasjon

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Pipe Pipe i trehus

🧱 Murstein eller tilsvarende

Antall: 2

Pipe på fasade vest, nord/aust og nord

Pipe for ildsted i bolig

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjonsanlegg for bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull og trykkfast isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv, inkludert 350 mm isolasjon i tak

Isolasjon for varme- og lydisolering

Grunnarbeid Fundament og drenering

🧱 Betong, isolasjon, radonmembran

Fundament med betong, radonmembran, trykkfast isolasjon under gulv på grunn

Grunnarbeid med fundamentering og drenering

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

2 bad med våtromsinnredning og kontroll

Bad med sanitærutstyr og våtromsarbeid

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i henhold til prosjektering

Sanitærinstallasjoner for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling og overflatebehandling

Stål Bærende stålbjelker og søyler

🧱 Stål

Stålsøyler Ø120 mm, limtrebjelker 140x300 mm, bærende stålbjelker i tak og etasjeskiller

Bærende stål- og limtrekonstruksjoner

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett, fliser

Parkett/laminat og fliser i våtrom, trinnlydsplater under parkett

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Plantegning

Enebolig 320.3 m²

Etasje 1 228.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 12.7 m² 0 2
Spisestue 110 33.3 m² 1 1
Kjøkken 111 30.3 m² 0 1
Stue 112 31.3 m² 1 1
Vaskerom 103 7.7 m² 0 1
TR 104 4.2 m² 0 1
Bad 105 6.1 m² 0 1
Dagb 106 3.2 m² 0 1
WC 107 1.5 m² 0 1
Sove 108 10.3 m² 1 1
Gang 109 10.2 m² 0 1
Gard 102 8.2 m² 0 1
Garasje 113 44.5 m² 0 1

Etasje 2 91.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 18.1 m² 1 1
Sov 202 8.9 m² 1 1
Sov 203 8.9 m² 1 1
Sov/Gjest 204 12.6 m² 1 1
Lofstove 205 13.9 m² 1 1
Bad 206 7.4 m² 0 1
Galleri 207 13.6 m² 0 0
Walk-in 208 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord/Aust
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2