Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hagavegen 2, Odda

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
307 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjers enebolig med totalt bruksareal på ca. 306,8 m² oppføres på eiendom Gnr 53, Bnr 185 i Hagavegen 2, Odda. Boligen har 7 soverom, 2 bad, 2 stuer, kjøkken, vaskerom, gangarealer, garderobe, wc og garasje på ca. 44,5 m². Bygget har flatt tak og fasader i tre, med enkelte yttervegger i prefabrikkerte betongelementer. Fundament og grunnarbeid er prosjektert med hensyn til flomfare, med flomsikkert nivå satt til kote 93,8 moh. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tomannsbolig med BYA 189 m². Bygget er prosjektert med moderne tekniske løsninger og oppfyller krav til universell utforming og energikrav. Det foreligger godkjente dispensasjoner fra reguleringsplanens krav til trebebyggelse, utnyttelsesgrad og harmonisk utforming.

Produkter og materialer

Betong Prefabrikkerte betongelementer

🧱 Betong

Prefabrikkerte betongelementer i 3 yttervegger, plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer

Betongelementer for yttervegger og bærende konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Ytterdører og garasjeport i tre/aluminium, inkludert dører til garasje og bolig

Ytterdører og garasjeport

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 30

Vinduer i fasader, totalt ca. 30 vinduer fordelt på 2 etasjer

Fasadevindu i tre/aluminium for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal og landskapsutforming

Uteoppholdsareal og landskapsutforming prosjektert og utført av Norconsult Norge AS og Åbø Anlegg AS

Uteareal med landskapsutforming

Mur Murarbeid i våtrom og pipe

🧱 Mur og flis

Murarbeid i våtrom og montering av pipe og ildsted utført av Edvard Bygg AS

Murarbeid i våtrom og pipe

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Rørlegger Nils Torgrimsen AS / Hervik Rør AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre, integrert i boligens garasje

Garasjeport for bolig

Grunnarbeid Fundament og grunnarbeid

Fundamentering i samråd med betongleverandør, inkl. radonmembran og trykkfast isolasjon

Grunnarbeid for ny enebolig, inkludert fundamentering og drenering

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran, kryssfiner, isolasjon

Flatt tak med membran, kryssfiner, krysslekting, isolasjon og gipshimling

Taktekking med membran og isolert sperretak

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon prosjektert og utført av Brødrene Mæland Bygg AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Gulv med gulvspon og isolasjon

🧱 22 mm gulvspon, isolasjon

Gulvkonstruksjon med 22 mm gulvspon, 250 mm isolert I-bjelkelag, nedforing og gips

Isolert gulvkonstruksjon med gulvspon og gips

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende tomannsbolig utført av Åbø Anlegg AS og Lindum AS

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg

Tømrer Trekonstruksjoner og kledning

🧱 Tre

Yttervegger, etasjeskiller og tak i trekonstruksjon med trepanel som kledning

Trekonstruksjoner for yttervegger, etasjeskiller og tak, samt trepanel kledning

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner prosjektert og utført av ansvarlige foretak

Elektriske installasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 324.5 m²

Etasje 1 233.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.3 m² 0 2
Gard 102 8.5 m² 0 1
Vaskerom 103 9.7 m² 0 1
TR 104 3.6 m² 0 0
Bad 105 6.8 m² 0 1
WC 106 1.5 m² 0 1
Gang 107 3.0 m² 0 1
Sov/Gjest/kontor 108 10.6 m² 1 1
Gipsgang 109 3.0 m² 0 1
Stove 110 30.6 m² 1 1
Kjokken 111 27.1 m² 0 1
Stove 112 31.3 m² 1 1
Garasje 113 44.5 m² 0 1

Etasje 2 91.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 18.1 m² 1 1
Sov 202 8.9 m² 1 1
Sov 203 8.9 m² 1 1
Sov/Gjest 204 12.6 m² 1 1
Loffstove 205 13.9 m² 1 1
Bad 206 7.4 m² 0 1
Galleri 207 13.6 m² 0 0
Walk-in 208 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord/Aust
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1