1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med råkjeller i Hagegata 45, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig oppført i Hagegata 45 i bydel Gamle Oslo med underetasje, to etasjer og loft, totalt bruksareal på ca. 120 m². Bygget har råkjeller med takhøyde 1,8 m, ikke godkjent for opphold eller lagring, fundamentet senket 2,5 m i bakken for stabilitet og energieffektivitet. Fasader er pusset, med justerte vindusplasseringer mot bakgård. Bygget har vannbåren gulvvarme og elektrisk energiforsyning. Utomhusplan med regnbed og naturbasert overvannshåndtering er etablert. Det gjenstår mindre arbeider som permanent inngangstrapp, terrengtrapp og utearealer, som ferdigstilles våren 2026. Alle fagområder har ansvarlige prosjekterende, utførende og kontrollerende med sentral godkjenning. Sluttdokumentasjon fra vann- og avløpsetaten er mottatt. Midlertidig brukstillatelse er gitt, og søknad om ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Blikkenslager Takarbeid

Antall: 1

Blikkenslagerarbeid i forbindelse med tak utført av Blikkenslager Rune Kiserud

Takbeslag og blikkenslagerarbeid

Elektro Elektrisk energiforsyning og varmefordeling

Antall: 1

Elektrisk energiforsyning og vannbåren gulvvarme

Elektrisk anlegg og varmefordeling i bygget

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av OFS Bygg AS

Trekonstruksjoner for bygget

Dører Inngangsdør og midlertidig inngangstrapp

Antall: 1

Midlertidig inngangstrapp montert, permanent inngangstrapp gjenstår

Inngangsdør med tilhørende trapp, midlertidig løsning montert

Fasade Pusset fasade

🧱 Pusset overflate

Antall: 1

Fasade med pusset overflate, justerte vinduer mot bakgård

Fasade med pusset overflate og vindusjusteringer

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner utført av IGN VVS AS

Innvendige sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Tak Prefabrikerte takstoler

Antall: 1

Prefabrikerte takstoler levert av Bredesen Opset Prefab AS

Takstoler for takkonstruksjon

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og thermomur

Antall: 1

Plasstøpte betongkonstruksjoner og thermomur levert av Bygg- og Anleggsbetong AS

Betongkonstruksjoner for fundament og vegger

Maling Puss og maling av fasader

Antall: 1

Puss og maling av fasader utført av Petersmurerfirma Bryde

Overflatebehandling av fasader

Grunnarbeid Råkjeller og fundament

Antall: 1

Råkjeller med takhøyde 1,8 m, fundament senket 2,5 m i bakken

Grunnarbeid for råkjeller og fundamentering i kupert terreng

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg innvendig og utvendig

Antall: 1

Innvendig og utvendig vann- og avløpsanlegg utført av IGN VVS AS og T.J Bygg og Anlegg Johansen

Vann- og avløpsinstallasjoner for bygget

Utendørs Utomhusplan med regnbed og terrengarbeid

Antall: 1

Utomhusplan med regnbed og naturbasert overvannshåndtering, terrengtrapp og utearealer gjenstår

Utendørs opparbeidelse og overvannshåndtering

Vinduer Soveromsvinduer underetasje

Antall: 3

Tre soveromsvinduer montert i underetasje

Vinduer til soverom i underetasje