1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med adkomstvei i Håkenbyveien 634, Halden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Halden
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med totalt bruksareal på ca. 103,3 m² oppføres i Håkenbyveien 634, Halden. Boligen har tre soverom, bad, bod, gang, entre og et stort stue/kjøkkenareal på 44,2 m². Bygget har saltak i tre, med valmtak på sydfasaden, og pipe. Det oppføres også en frittliggende bod på 13,5 m² med vindu og to dører. Eiendommen ligger i LNF-område, og det søkes dispensasjon for anlegging av adkomstvei som delvis ligger innenfor byggeforbudssonen langs sjø og vassdrag. Adkomstveien er privat, smal og følger i hovedsak eksisterende trasé med begrensede terrenginngrep. Bygget skal plasseres på fjellgrunn med sprengning og tilbakefylling med drenerende masser. Det er godkjent avkjøringstillatelse fra fylkesvei. Prosjektet omfatter også nødvendige grunn- og terrengarbeider, vann- og avløpsanlegg, og det er erklært ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Mur Mur og betongarbeid

🧱 Betong og mur

Mur- og betongarbeid i våtrom og fundamenter

Mur- og betongarbeid i boligens våtrom og grunnmur

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Privat vannverk og privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet boligen, inkludert overvannshåndtering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 12 dører i bolig og bod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Fasadevindu i tre, fordelt på ulike fasader med totalt 13 vinduer

Grunnarbeid Fjellsprenging og tilbakefylling

🧱 Sprengstein, drenerende masser

Sprenging av fjellgrunn og tilbakefylling med sprengstein og drenerende masser

Grunnarbeid med sprenging og tilbakefylling for fundamentering av bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og bod

Terrasse Terrasseareal

Terrasseareal på ca. 15,9 m²

Terrasseareal tilknyttet bolig

Tømrer Bygging av enebolig og bod

🧱 Tre

Antall: 2

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og frittliggende bod

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på boligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og bod

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad med våtromsinnredning iht. TEK17

Tak Saltak og valmtak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak i tre på hoveddelen av boligen, valmtak på sydfasade

Plantegning

Enebolig 103.3 m²

Etasje 1 103.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 7.7 m² 0 2
Gang 102 7.1 m² 0 2
Stue/Kjøkken 103 44.2 m² 3 1
Bod 104 3.3 m² 0 1
Sov 105 15.8 m² 1 1
Sov 106 7.5 m² 1 1
Sov 107 7.0 m² 1 1
Bad 108 6.0 m² 0 1

Bod 13.5 m²

Etasje 1 13.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 13.5 m² 1 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2