Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Halhjemsmarka 215, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje planlegges oppført på eiendommen Halhjemsmarka 215 i Bjørnafjorden kommune. Boligen har et bruksareal på ca. 245 m² og et bebygd areal (BYA) på 209,3 m², med en utnyttelsesgrad på 33,22 % på en tomt på ca. 636,5 m². Bygningen har pulttak og en moderne stil med en kombinasjon av stående og liggende trekledning for et roligere visuelt uttrykk. Boligen er planlagt med én etasje og loft, men søknaden omfatter også dispensasjon for to etasjer og økt utnyttelsesgrad. Det er etablert vei, parkering for to biler på egen tomt, og tilknytning til offentlig vann og avløp. Det foreligger kommunale VA-ledninger under tomten som begrenser muligheten for terrenginngrep. Søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon for utnyttelsesgrad og antall etasjer, men dispensasjon for møneretning er gitt. Prosjektet har god terrengtilpasning og visuelle kvaliteter, men avviker fra reguleringsplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående og liggende kledning

Moderne stil, blanding av stående og liggende kledning for roligere visuelt uttrykk

Fasademateriale for eneboligen

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser på egen tomt

Parkering for biler på tomten

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengtilpasning

Terrengtilpasning med hensyn til kommunale VA-ledninger i borehull under tomten, begrenset mulighet for sprengning og nedsenking

Grunnarbeid og tilpasning til eksisterende infrastruktur

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje tilknyttet eneboligen, areal 42,3 m²

Garasjeport for biloppstilling

Betong Fundament og betongarbeider

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Betongarbeider utført av SVEINUNG BORGEN AS

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ikke spesifisert

Antall: 6

2 vinduer på nordfasade, 4 vinduer på sørfasade

Fasadevinduer i eneboligen

Tak Pulttak

🧱 Ikke spesifisert

Pulttak som gir lettere og mer tilpasset bygningskropp, mindre dominerende enn flatt tak

Takform for eneboligen

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

🧱 PEHD Ø160 mm SDR17, min. SN8 rør

Nytt VA-anlegg med flytting av spillvannsledning ca. 30 meter, inkludert to inspeksjonskummer, elektrosveising av skjøter

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunal VA-norm

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasade og innvendige flater

Bad Sanitærutstyr og baderomsinnredning

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Bad og sanitærinstallasjoner

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon inkludert i tekniske installasjoner

Ventilasjon for bolig

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Treverk

Oppføring av treverk og tekniske installasjoner som ventilasjon, koordinering av byggeprosess

Tømrerarbeid utført av AARVIK BYGGMESTER AS

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

1 dør på nordfasade, 2 dører på sørfasade

Ytterdører til eneboligen

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse vist på situasjonsplan

Utendørs takterrasse

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Innvendige gulvflater

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1