1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Halhjemsmarka 229, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
392 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 392,4 m² BRA med flatt tak og garasje i kjeller på Halhjemsmarka 229. Boligen er utformet i to og en halv etasje med underetasje, hovedetasje og en mindre del som tredje etasje, tilpasset det skrånende terrenget. Bygget har forskjøvet bygningsvolum for bedre terrengtilpasning og redusert fjernvirkning. Fasader består av tre og mur, med totalt 17 vinduer og flere dører, samt pipe og garasjeport. Sol- og skyggeanalyser viser begrenset påvirkning på naboeiendommer. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttingsgrad (økt fra 22% til 29,5%) og etasjetall (fra to til tre etasjer for en del av bygget). Dispensasjon er gitt etter politisk behandling, men saken har vært gjenstand for klage og videre behandling hos Statsforvaltaren i Vestland. Prosjektet er godt dokumentert med ansvarlige aktører og gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Elektro Elektroinstallasjoner

Ansvarlig prosjekterende og utførende: Norør AS

Elektroinstallasjoner for bolig

Muring Murerarbeid

Ansvarlig utførende: Vest Murerservice AS

Murerarbeid for fasader og detaljer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 17

Fordelt på fasader: 4 nordøst, 6 sørvest, 3 nordvest, 4 sørøst

Fasadevindu i tre og murfasader

Pipe Pipe i mur- og trefasade

Antall: 2

Pipe på nordvest og sørøst fasade

Piper til ildsted

Betong Betongarbeid

Ansvarlig utførende: Lekven Bygg og Eiendom AS

Betongarbeid for fundament og kjeller

Fasade Tre- og murfasader

🧱 Tre og mur

Fasade nordøst og nordvest i tre, sørvest og sørøst i mur, flatt tak

Fasadematerialer i tre og mur, flatt tak, tilpasset terreng

Kontroll Uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet

Ansvarlig kontrollerende: Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS

Uavhengig kontroll i henhold til plan- og bygningsloven

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 4

Fordelt på fasader: 1 nordøst, 2 sørvest, 1 sørøst

Ytterdører i fasader

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

Ansvarlig prosjekterende og utførende: Norør AS

VVS-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid, boring/sprenging, VA-grøfter

Ansvarlig utførende: Mjølkeråen Maskin & Utleige AS

Grunnarbeid og VA-anlegg

Tømrer Tømrerarbeid

Ansvarlig utførende: Aarvik Byggmester AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i murfasade

Antall: 1

Garasjeport i sørøstfasade

Garasjeport til underetasje

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak med mørk grå og grå farge

Flatt tak på hele bygget

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2