1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Halhjemsmarka 229, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
392 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 392,4 m² BRA med flatt tak og garasje i kjeller på Halhjemsmarka 229. Boligen er terrengtilpasset med forskjøvet bygningskropp for å redusere visuell påvirkning og fjernvirkning. Bygget har to og en halv etasje, hvorav en mindre del har tre etasjer, og garasjen er plassert under boligen. Fasader er i tre og mur, med flere vinduer og dører, og pipeløp. Tomten er en endeleilighet med friområder på tre sider, og tiltaket er utformet for å minimere skygge- og utsiktstap for naboer. Det er gjennomført sol- og skyggeanalyser som viser begrenset påvirkning på naboeiendommer. Tiltaket har vært gjenstand for nabomerknader og klage, men fikk endelig godkjenning med dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttingsgrad og etasjetall.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og kjeller

Betongarbeid utført av Lekven Bygg og Eiendom AS

Betongarbeid for fundament og kjeller

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17

Maling Utvendig maling

Utvendig maling av trefasader

Maling av trefasader

Tak Flatt tak

Flatt tak på hele bygget

Flatt tak på eneboligen

Pipe Pipe

Antall: 2

Pipe på nordvest og sørøst fasade

Pipe for ildsted

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater i henhold til standard boligutførelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader: 4 nordøst, 6 sørvest, 4 nordvest, 4 sørøst

Fasadevinduer i tre/alu ramme

Dører Ytterdører

🧱 Tre/alu

Antall: 3

Dører på fasader: 1 nordøst, 1 sørvest, 1 sørøst

Ytterdører i tre/alu

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Aarvik Byggmester AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasade Tre- og murfasader

🧱 Tre og mur

Fasader i tre og mur, flatt tak

Fasader i tre og mur med flatt tak, tilpasset terreng

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Terrasse Uteareal

Uteoppholdsareal på tomt

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeid, boring/sprenging, VA-grøfter utført av Mjølkeråen Maskin & Utleige AS

Grunnarbeid og terrengtilpasning

Garasjeport Garasjeport i murfasade

Antall: 1

Garasjeport i sørøstfasade

Garasjeport tilkjeller

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

Rør- og sanitærinstallasjoner utført av NORØR AS

VVS-installasjoner for bolig

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2