Ny enebolig med garasje på Halhjemsmarka 229, Bjørnafjorden

Ny enebolig på 392,4 m² BRA med garasje i kjeller på Halhjemsmarka 229. Boligen er utformet i to og en halv etasje med flatt tak og terrengtilpasset bygningsvolum som følger tomtens skrånende topografi. Bygget har en utnyttingsgrad på 29,5 %, noe som overskrider reguleringsplanens maksimum på 22 %. Garasjen er plassert under boligen, og bygget har flere fasader i tre og mur med totalt 18 vinduer og 3 dører, samt pipe og garasjeport. Bygget er planlagt med god terrengtilpasning for å redusere fjernvirkning og visuell dominans, og sol-/skyggeanalyser viser begrenset negativ påvirkning på naboeiendommer. Det foreligger dispensasjon fra reguleringsplanens krav til utnyttingsgrad og antall etasjer, etter politisk behandling. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med merknader fra naboer som er imøtegått i tilsvarsdokumenter.