1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Halhjemsmarka 232

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på eiendom Halhjemsmarka 232, Gnr 44 Bnr 521. Boligen har et bruksareal på ca. 162 m² fordelt på 78,2 m² i hver etasje, med pulttak og gesimshøyde på ca. 6,1 m og mønehøyde på ca. 7,9 m. Bygget har 4 soverom, bad, WC, teknisk rom, bod, hall, entre, kjøkken/stue og en altan på 34,8 m². Tomten er på 695 m² med utnyttingsgrad på 20,75 %. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om etasjeantall for å tillate to fulle etasjer i stedet for én etasje med loft. Prosjektet har gjennomgått klagebehandling og fått endelig dispensasjon og byggetillatelse. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, og tilknytning til offentlig vann og avløp er godkjent. Det er også søkt om oppføring av ny skorstein som del av prosjektet.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Antall: 1

VVS-installasjoner for bolig

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 for bolig

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i bolig

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med våtromsmembran og sanitærutstyr

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdør og innerdører i tre, totalt 10 stk

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Schiedel Permeter vent, tverrsnitt 250 mm

Stålpipe for bolig

Betong Fundament og ringmur

Antall: 1

Betongfundament og ringmur for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasje 1 og 2

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av fasade og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevinduer i tre, totalt 16 stk fordelt på begge etasjer

Tak Pulttak

🧱 Tre

Antall: 1

Gesimshøyde 6,1 m, mønehøyde 7,9 m

Pulttak med gesimshøyde 6,1 m og mønehøyde 7,9 m

Tømrer Bygging av bolig

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bolig med to etasjer og integrert garasje

Grunnarbeid Planering og graving

Antall: 1

Planering og graving av tomt

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader

Terrasse Altan

Antall: 1

34,8 m² altan

Altan på 34,8 m² i 2. etasje

Plantegning

Enebolig 162.0 m²

Etasje 1 78.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 101 12.3 m² 2 1
Bad 102 8.0 m² 0 1
Sov2 103 12.3 m² 2 1
Sov3/Tvstue 104 12.4 m² 2 1
Teknisk/vask 105 10.0 m² 1 1
Hall 106 10.7 m² 0 2
Entre 107 5.9 m² 0 1
Bod 108 8.6 m² 0 1

Etasje 2 83.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.1 m² 1 1
WC 202 3.7 m² 0 1
Kjøkken/stue 203 61.4 m² 3 1
Altan 204 34.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2