1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Halsåsen 12, Nesøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig over to plan med integrert garasje på totalt 210 m² BRA oppføres på eiendommen Halsåsen 12, Nesøya. Boligen har et bruksareal på 91 m² i første etasje, 85 m² i andre etasje og 34 m² garasje i underetasjen. Bygget har flatt tak med sedumtak som del av overvannshåndteringen. Fasader er i tre med mørk grå puss på sokkel og trekledning i andre etasje. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, TV-rom, kjølerom, flere soverom, boder, tekniske rom og to WC. Utomhusarealer opparbeides med regnbed, infiltrasjonsgrøfter og fordrøyningsmagasin for overvann, samt bevaring av vegetasjon i hensynssoner. Bygget er prosjektert med nødvendige tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og elektro, og det er etablert godkjente løsninger for grunnarbeid, geoteknikk og brannsikkerhet. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, men det gjenstår mindre arbeider som maling og endringssøknad for fasade, som ikke hindrer bruk av boligen.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse med terrasseflis og drenering

🧱 Terrasseflis og dreneringssystem

Terrasse med drenering under flis

Utendørs terrasseareal

Ventilasjon Balansert ventilasjon med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg levert av FLEXIT AS, inkl. innregulering og uavhengig kontroll

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Storbohus AS

Trekonstruksjoner i bolig

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Regnbed, infiltrasjonsgrøfter, fordrøyningsmagasin

Overvannshåndtering med tretrinnsstrategi, inkl. regnbed og fordrøyningsmagasin på ca. 67 m3

Lokal overvannshåndtering på tomt

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje integrert i bolig med tilhørende port

Garasjeport for integrert garasje

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider utført av Thomas Maskin AS, inkl. riving av eksisterende bebyggelse

Grunnarbeider for bolig og utearealer

Annet Skjøtselsplan og sikringstiltak vegetasjon

Bevaring av vegetasjon i hensynssoner, fjerning av løvtrær og kratt i nødvendig omfang

Vegetasjonssikring og skjøtsel

Fasade Kledning og sokkel

🧱 Treverk og murpuss (RAL7022 mørk grå)

Mørk grå puss på sokkel, trekledning i andre etasje

Fasadematerialer for bolig, inkl. endring fra tegl til murpuss på sokkel

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Tre og metall

Rekkverk iht. byggtekniske krav, inkludert på terrasser og trapper

Sikkerhetsrekkverk

Gulv Våtrom og membran

Våtromsarbeider med membran utført og kontrollert

Våtromsarbeider i bolig

Betong Fundamentering og konstruksjon

Fundamentkonstruksjon for underjordisk garasje og bolig, utført av Krog Bygg & Eiendom AS

Betongkonstruksjoner for fundament og garasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Inngangsdør, terrassedører og dører til bod og tekniske rom

Ytterdører og terrassedører i bolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye vann- og avløpsledninger opparbeidet, tilkobling til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Maling Utvendig maling av fasade

🧱 Maling RAL7022 eller tilsvarende

Maling av murpuss på sokkel gjenstår

Utvendig maling av fasade

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav, ikke detaljert spesifisert

Isolasjon i bygningskonstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærutstyr gjenstår, planlagt ferdigstilt 10.06.2026

Sanitærinstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu og hjørnevindu

🧱 Glass med karm i tre/aluminium

Antall: 14

Justeringer i karmfarge og feltinndeling, inkl. hjørnevindu med karm, ikke limt glass

Fasadevinduer i bolig med justerte størrelser og plasseringer

Tak Grønt tak / sedumtak

🧱 Sedum/plantebasert takdekke

Antall: 1

Sedumtak på flatt tak for overvannshåndtering

Grønt tak for overvannshåndtering og estetikk

Fasader

Hus C

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus D

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hus A/B

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2