1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Halsåsen 12, Nesøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig over to plan med integrert garasje på totalt 210 m² BRA fordelt på 1. etasje, 2. etasje og kjeller. Bygget har moderne arkitektur med mørk grå murpuss på sokkel og trekledning i øvre etasje, flatt tak med sedumtak som overvannshåndtering. Garasjen er på ca. 33 m² og er integrert i bygget med teknisk rom og bodarealer i kjeller. Boligen inneholder flere soverom, stue, kjøkken, TV-rom, kjølerom, toaletter og tekniske rom. Utomhusarealer er opparbeidet med plen, beplantning, asfaltert vei, rekkverk og tursti. Det er etablert avansert brannkonsept med avtrekksvifte i garasje for å hindre eksos- og røykspredning, og uavhengig kontroll er gjennomført. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering med regnbed, infiltrasjonsgrøfter og fordrøyningsmagasin i tråd med kommunale krav. Alle nødvendige tekniske installasjoner som VVS, elektro og ventilasjon er prosjektert og delvis utført. Det gjenstår mindre arbeider som avfallsplan og montering av sanitærutstyr før ferdigattest kan utstedes.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider utført, inkludert riving av eksisterende bebyggelse

Grunnarbeid og riving

Mur Støttemur

🧱 Murpuss

Støttemurer rundt hus D, med murpuss i mørk grå farge

Støttemurer i uteområder

Betong Fundamentkonstruksjon og bærende betong

🧱 Betong og stål

Fundamentkonstruksjon for underjordisk parkeringskjeller og bolig, bærende betongkonstruksjoner

Bærende konstruksjoner i betong og stål

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Ytterdør, garasjeport med batteribackup, dører i garasje med gass- og røyktette pakninger

Ytterdører og garasjeport med brann- og røykbeskyttelse

Terrasse Terrasse med flis og drenering

🧱 Flis og dreneringssystem

Terrasseflate med flis og system for drenering

Uteoppholdsareal med terrasse

Tak Sedumtak (grønt tak)

🧱 Sedum plantekledning

Antall: 1

Grønt tak/sedumtak på hele takflaten, fargekode RAL7022 på murpuss

Grønt tak for overvannshåndtering og estetikk

Fasade Murpuss og trekledning

🧱 Murpuss på sokkel, trekledning i øvre etasje

Antall: 1

Murpuss i mørk grå farge på sokkel, trekledning i mørk farge, endringer godkjent i endringssøknad

Fasadematerialer for bolig og garasje

Gulv Innvendig gulv

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med karm

Antall: 10

Justeringer i vinduer, inkl. hjørnevindu med karm, feltinndeling og karmfarge i tråd med endringssøknad

Fasadevindu i ulike rom, inkludert stue, soverom og kjøkken

Ventilasjon Avtrekksvifte med bevegelsessensor

🧱 PAX Calima vifte

Antall: 1

Avtrekksvifte i garasje med bevegelsessensor, ettertidsboost 30 min, kapasitet 110 m3/t, plassert i branncellebegrensende yttervegg med brannspjeld

Ventilasjon for å hindre eksos- og røykspredning fra garasje til bolig

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 Stål spirokanaler, isolert

Kanalføringer i bolig, lydfeller, isolasjon 19 mm cellgummi

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye vann- og avløpsledninger opparbeidet, tilknytning til offentlig nett

Vann- og avløpssystemer for bolig og uteområder

Rekkverk Utendørs rekkverk

Rekkverk montert rundt uteområder for sikring mot naboer og mot syd

Sikring av uteområder med rekkverk

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærutstyr gjenstår, bekreftet utført 10.06.2026

Sanitærinstallasjoner i bolig

Bad Våtrom og membran

Våtrom med membran, uavhengig kontroll utført

Bad og våtrom i bolig

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid utført, inkludert montering av trekonstruksjoner

Bygningskonstruksjoner i tre

Avfall Avfallsplan og håndtering

Felles avfallsplan for hele prosjektet, gjenstående arbeid

Avfallshåndtering på byggeplass

Fasader

Hus E

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hus A/B

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2