Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hammarnesveien, Frøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
502 m²
Boenheter
1
Kommune
Frøya
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje oppføres på eiendommen Hammarnesveien 7263, gnr. 10 bnr. 354 i Frøya kommune. Boligen har et totalt areal på ca. 501,6 m² fordelt på to etasjer, med omfattende romprogram inkludert flere stuer, kjøkken, bad, soverom, bod, tekniske rom og en stor terrasse på 102,7 m². Bygget har saltak med gesimshøyde på 6,53 m og mønehøyde på 18,3 m, og er prosjektert med betong som hovedmateriale i fasaden. Garasjen er integrert med boligen og har et areal på 39 m². Prosjektet inkluderer også støttemurer og utomhusanlegg tilpasset terrenget. Det foreligger dispensasjon for avvik fra reguleringsplanens krav til takform og gesimshøyde, og det er etablert midlertidig utslippstillatelse for avløpsanlegg. Prosjektet er i søknadsfasen med ansvarlige foretak for arkitektur, entreprenør, rørlegger, mur, tømrer og kontroll.

Produkter og materialer

Tak Saltak med betongmateriale

🧱 Betong

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,53 m og mønehøyde 18,3 m, med dispensasjon for flatt tak alternativ

Takstruktur for bolig med tilpasning til terreng og reguleringsplan

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 38

Ytterdører til terrasse, inngang og innerdører til rom som bad, bod, soverom, teknisk rom

Dører for adkomst og romavgrensning i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige flater og utvendig fasade der aktuelt

Overflatebehandling

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig, inkludert belysning, strømuttak og sikkerhet

Elektroarbeid for bolig

Ventilasjon Komplett ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Installasjon av komplett ventilasjons- og klimaanlegg

Ventilasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu og vinduer i ulike rom

🧱 3-lags energiglass

Antall: 34

Vinduer i stuer, kjøkken, soverom og andre rom, inkludert store vindusflater i stue/spisestue

Fasadevindu og innvendige vinduer for lys og utsyn i bolig

Grunnarbeid Graving, utstikking og fundamentering

Grunnarbeider for byggegrop, adkomst, parkering, overvannshåndtering og utomhusanlegg

Grunnarbeid for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stuer, kjøkken, bad, soverom og gangarealer

Innvendige gulvflater i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energibesparende og komfortabel bolig

Isolasjon i bygningskropp

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, innvendige vegger, tak, gulv og utvendig kledning

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 39 m²

Port for garasje

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering og muring av pipe og ildsted

Pipe for bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Antall: 1

Rekkverk på terrasse på 102,7 m²

Sikkerhetsrekkverk for terrasse

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Montering av bunnledninger, komplett rørsystem, sanitærutstyr, vannbåren varme og tilkobling til kommunalt vannverk

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Stor terrasse 102,7 m²

Antall: 1

Terrasse tilknyttet 2. etasje med utgang fra stue

Utendørs oppholdsareal

Betong Fundamenter, støttemurer og konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkludert fundamenter, vegger, søyler, bjelker, dekker og støttemurer

Betongarbeid for bærekonstruksjon og terrengtilpasning

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betong som hovedmateriale i fasade mot alle himmelretninger

Fasade for bolig med betongmateriale

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 4

Bad og vaskerom med membran, sanitærutstyr og fliser

Bad og vaskerom i bolig

Plantegning

Enebolig 501.6 m²

Etasje 2 285.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 53.7 m² 2 1
Kjøkken/spis 102 64.4 m² 2 1
Bad 103 11.4 m² 0 1
Master sov 104 16.0 m² 2 1
Bod 105 3.3 m² 0 1
Terrasse 106 102.7 m² 0 1
Gang 107 14.5 m² 0 0
Pantry 108 10.1 m² 0 1
Vin 109 3.5 m² 0 1
Stue 201 42.5 m² 4 2
Kjøkken 202 20.3 m² 1 1
Spisestue 203 25.6 m² 2 1
Gang 204 10.2 m² 0 3
Bad 205 7.5 m² 0 1
Vaskerom 206 6.4 m² 0 1
Sove 1 207 16.8 m² 1 1
Sove 2 208 14.2 m² 1 1
Sove 3 209 13.5 m² 1 1
Sove 4 210 12.1 m² 1 1
Teknisk rom 211 5.0 m² 0 1

Etasje 1 216.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.9 m² 1 1
Gjest/korridor 102 9.2 m² 1 1
Sov 103 7.3 m² 1 1
Stue/k 104 21.6 m² 1 1
Sov 105 8.4 m² 1 1
Bad/vask 106 5.7 m² 0 1
Tek 107 2.3 m² 0 1
Sportsbod 108 6.8 m² 1 1
Garasje 109 39.0 m² 1 1
Vask/tek./sluse 110 13.0 m² 0 2
Hall 111 20.8 m² 0 1
Bod 112 5.0 m² 0 1
Bad 113 8.3 m² 0 1
Gang 114 10.8 m² 0 1
WC 115 1.7 m² 0 1
Sov 116 11.5 m² 1 1
Sov 117 13.3 m² 1 1
Tekjeken 118 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
18.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
18.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2