Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hamnehagen 21, Hof

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 180 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning, plassert på en 751 m² tomt i Hamnehagen 21, Hof. Boligen har en tradisjonell norsk arkitektur med harmoniske proporsjoner, gesims- og mønelinje, og vindusinndeling tilpasset områdets småhuskarakter. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, vaskerom, WC og kontor, mens andre etasje har tre soverom, bad og gangareal. Det oppføres også en frittstående garasje på 62,1 m² BRA med loftsplan og saltak. Bygningene følger terrenglinjene på en tilnærmet flat tomt, med godkjent overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vann og avløp. Tiltaket er godkjent med personlig ansvarsrett som selvbygger og har komplett ansvarsfordeling for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og støpearbeid

Betongarbeid utføres av selvbygger med personlig ansvarsrett

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Grunnarbeid Graving og landskapsutforming

Grunnarbeid utføres av Vebjørn Ryggetangen Maskin og Steinar L Hansen AS

Grunnarbeid og landskapsutforming for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 21

Vinduer fordelt på fasader: Nord 5, Vest 4, Sør 6, Øst 4, samt vinduer i rom som stue, kjøkken, vaskerom, kontor og soverom

Fasadevinduer i tre til enebolig med tradisjonell arkitektur

Ventilasjon Balansert ventilasjon / Klimainstallasjon

Balansert ventilasjon installeres av Multiluft AS

Balansert ventilasjon og klimainstallasjon i bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Trekonstruksjon med takstein

Antall: 2

Saltak på enebolig og garasje med moderat takvinkel, mønehøyde bolig 8,7 m, garasje 5,4 m

Saltak med takstein på bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp i enebolig

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

En innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i eneboligen

Innvendig trapp i bolig

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Boligen har pipe installert, garasje har ikke pipe

Pipe til boligens ildsted

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader for bolig og garasje

Trekledning som fasademateriale for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Detaljer om gulvmaterialer ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i bolig

Overvannshåndtering Infiltrasjonskum og drenering

Overvannshåndtering plan med infiltrasjonskum er utarbeidet og godkjent

Overvannshåndtering på tomt

Trapper Trapp i garasje til loftsetasje

Antall: 1

Trapp til loftsetasje i garasje

Innvendig trapp i garasje

Terrasse Terrasse/uteareal

Terrasse er vist på situasjonskart, høyde under 50 cm

Terrasse på tomt

VVS Sanitærinstallasjon innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjon utføres av Oslo Rørentreprenør AS og Steinar L Hansen AS

Sanitærinstallasjon for bolig og utvendig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk energiforsyning er elektrisk, men detaljert elektroinstallasjon ikke spesifisert

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, inkludert dører til bod og garasje

Ytter- og innerdører i tre til bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater antas nødvendig

Maling av fasade og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 210.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.1 m² 2 2
Kjøkken 102 15.2 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Gang 104 2.6 m² 0 1
Vaskerom 105 7.4 m² 1 1
WC 106 4.4 m² 0 1
Kontor 107 9.5 m² 1 1

Etasje 2 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 25.0 m² 2 1
Soverom 2 202 20.0 m² 1 1
Soverom 3 203 20.0 m² 1 1
Bad 204 10.0 m² 0 1
Gang 205 15.0 m² 0 2

Garasje 62.1 m²

Etasje 1 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje BRA 44.5 m² 0 1

Etasje 2 17.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje BRA 17.6 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2