1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hamnehagen 21, Hof

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 180 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning, plassert på en 751 m² tomt i Hamnehagen 21, Hof. Boligen har blant annet stue, kjøkken, vaskerom, WC, kontor og tre soverom, samt bad og gangarealer. Det oppføres også en frittstående garasje på 62,1 m² BRA med loftsrom/bod. Bygningene følger terrenglinjer på en tilnærmet flat tomt, med tradisjonell arkitektur og harmoniske proporsjoner. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, sanitærinstallasjoner, balansert ventilasjon, oppmåling og kontroll av våtrom og lufttetthet. Det er godkjent sanitærabonnement og tilknytning til offentlig vann og avløp. Garasjen er plassert i tilknytning til adkomst for trafikksikkerhet. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med planlagt igangsetting.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjonskum for overvannshåndtering på tomt

Plan for overvannshåndtering med infiltrasjonskum

Tømrer Bærekonstruksjon og kledning

🧱 Trekledning

Tradisjonell trekledning, saltak med takvinkel ca. 30°

Tømrerarbeid for enebolig og garasje, inkludert bærekonstruksjon og trekledning

Utendørs Terrasse og uteområder

Terrasse under 50 cm høyde, uteoppholdsareal ca. 378 m²

Terrasse og uteområder rundt bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett eller tilsvarende

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 13

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert 1 garasjeport

Ytterdører til bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu ramme

Antall: 23

Vinduer fordelt på bolig og garasje, tilpasset tradisjonell byggeskikk

Vinduer til bolig og garasje, inkludert 23 stk fasadevindu

Betong Fundament og grunnmur

Betongfundament og grunnmur for enebolig og garasje

Pipe Ildsted og pipe

Antall: 1

Pipe installert i bolig

Pipe og ildsted i bolig

Tak Saltak

Saltak med mønehøyde ca. 8,7 m for bolig og 5,4 m for garasje

Taktekking og konstruksjon for bolig og garasje

Bad Bad og WC

Bad og WC med sanitærutstyr og fliser/membran

VVS Sanitærinstallasjon innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjon innvendig og utvendig for bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon / Klimainstallasjon

Balansert ventilasjon og klimainstallasjon i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk energiforsyning til bolig

Elektrisk installasjon for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Grunnarbeid Graving og landskapsutforming

Grunnarbeid og landskapsutforming for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 210.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.1 m² 2 2
Kjøkken 102 15.2 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Gang 104 2.6 m² 0 1
Vaskerom 105 7.4 m² 1 1
WC 106 4.4 m² 0 1
Kontor 107 9.5 m² 1 1

Etasje 2 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 25.0 m² 2 1
Soverom 2 202 20.0 m² 1 1
Soverom 3 203 20.0 m² 1 1
Bad 204 10.0 m² 0 1
Gang 205 15.0 m² 0 2

Garasje 62.1 m²

Etasje 1 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje BRA 44.5 m² 0 1

Etasje 2 17.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje BRA 17.6 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2