1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hamnehagen 23, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
194 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med integrert garasje på totalt 294,1 m² BRA og 208 m² BYA, fordelt på to etasjer. Boligen har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,32 m. Første etasje inneholder blant annet garasje, teknisk rom, bod, kjøkken, stue, bad og soverom, mens andre etasje har loftsstue, flere soverom, bad og bod. Bygget er tilpasset tomtens naturlige terreng med begrensede terrenginngrep og god terrengtilpasning. Utomhusplanen inkluderer adkomst, parkering, terrasse og uteoppholdsarealer. Bygget er prosjektert med brannmotstand EI30 på yttervegger mot nabobebyggelse, og ventilasjons-, sanitær- og elektroinstallasjoner er planlagt og prosjektert i henhold til TEK17. Tiltaket er plassert 3 meter fra nabogrense med skriftlig samtykke fra nabo. Offentlig vann- og avløpsnett tilknyttes, og det er planlagt radonforebyggende tiltak.

Produkter og materialer

Brannvern Brannsikring og røykvarslere

Brannmotstand EI30 på yttervegger mot nabobebyggelse, brannslokningsutstyr og røykvarslere i henhold til TEK17

Brannsikringstiltak i bolig og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til prosjektering

Sanitærinstallasjoner og tekniske løsninger for vann og avløp

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Terrasse Terrasse og uteoppholdsarealer

Terrasse og utearealer vist i utomhusplan

Opparbeidelse av terrasse og uteoppholdsarealer

Tømrer Bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider i henhold til prosjektert grunnlag og gjeldende regelverk

Montering av trekonstruksjoner, isolasjon, lufttetting og kledning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Utgraving, terrengbearbeiding, oppfylling og komprimering

Grunnarbeider i henhold til prosjektert grunnlag og kommunale krav

Grunnarbeider for bygging av enebolig og utearealer

Isolasjon Varmeisolasjon og lufttetting

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon og lufttetting i klimaskjermen

Pipe Pipeinstallasjon

Antall: 1

Pipe for ildsted i boligen

Betong Fundamenter, ringmur, gulv på grunn

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i henhold til prosjektering

Betongarbeider for fundamentering og gulv på grunn

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende regelverk

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i boligen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsaggregat, kanalnett, ventiler, inntak og avkast i henhold til TEK17

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for ny enebolig

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Mønehøyde 8,32 m, gesimshøyde 6,5 m

Saltak i tre med angitte høyder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Totalt 20 fasadevinduer i tre fordelt på to etasjer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 7

7 dører inkludert inngangsdører og dører til utearealer

Plantegning

Enebolig 193.5 m²

Etasje 2 193.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Apert Himling 201 27.7 m² 3 1
Gang/Stue/Trening 202 40.6 m² 1 2
Sov 203 17.5 m² 2 1
Loftsstue 204 29.8 m² 2 1
Bod 205 6.0 m² 0 1
Bad 206 9.4 m² 1 1
Sov 207 17.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2