1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje i Haneholmveien 63, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 140 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Haneholmveien 63 i Sandefjord. Boligen har tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med saltak tekket med takstein, liggende trekledning og pipe. Første etasje inneholder stue, kjøkken, bad, vaskerom, gang og sportsbod, mens andre etasje har fire soverom, walk-in garderobe, bad, servantrom, gang og loftstue som kan brukes som soverom. Det etableres dobbel garasje på 36 m² og en fremtidig garasje på 20 m², samt parkeringsplass på terreng. Tomten er flat med minimalt terrenginngrep, og uteoppholdsareal på minimum 50 % av boligens BRA er sikret. Boligen tilpasses eksisterende småhusbebyggelse med hensyn til volum, takform og materialbruk. Det er tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via private ledninger. Tiltaket tar hensyn til kulturminner på eiendommen og støysonekrav.

Produkter og materialer

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Antall: 1

Bærende trekonstruksjoner, innvendige vegger, takstoler

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje på 36 m²

Garasjeport til dobbel garasje

Vinduer Fastkarm og toppsving vinduer

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

EI 30 brannveggsvinduer, størrelser ca. 11x13 dm, 18x21 dm

Vinduer i stue, soverom, loftstue og bad i to etasjer

Grunnarbeid Tomteplanering og fundamentering

Antall: 1

Flat tomt med minimalt terrenginngrep, fundamentering for bolig og garasje

Grunnarbeid for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Parkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon i bolig i henhold til TEK17

El-installasjoner for bolig

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning på alle fasader

Ytterkledning på bolig

Dører Ytterdører, balkongdør, boddør

🧱 tre eller kompositt

Antall: 7

Ytterdør 9x21 dm, balkongdør 10x21 dm, boddør 10x30 dm

Ytterdører til bolig, balkongdør og sportsbod

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Betongplate på mark for bolig og garasje

Fundamentering og gulv i 1. etasje

Garasje Dobbel garasje og fremtidig garasje

Antall: 2

Dobbel garasje 36 m² og fremtidig garasje 20 m²

Garasjeanlegg tilknyttet boligen

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje med dusj, servant og toalett, vaskerom med utslagsvask

Sanitærinstallasjoner og overflater på bad og vaskerom

Terrasse Terrasse på mark

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 25 m² på mark utenfor stue

Uteplass til bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til peis i stue

Pipe for vedovn/peis

Rekkverk Rekkverk til balkong

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk på balkong

VVS Vann, avløp, varme og ventilasjon

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann- og spillvannsnett via private ledninger, ventilasjon, varmtvannsbereder

VVS-installasjoner for bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Saltak med slak takvinkel, takutstikk, tegl takstein

Taktekking for eneboligen

Plantegning

Enebolig 140.0 m²

Etasje 1 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.7 m² 1 1
Kjøkken 102 11.0 m² 0 1
Bad 103 4.7 m² 0 1
Vaskerom 104 4.8 m² 0 1
Gang/Entre 105 11.0 m² 0 2
Sportsbod 106 5.0 m² 0 1

Etasje 2 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.0 m² 1 1
Walk-in 202 6.1 m² 0 0
Soverom 203 8.2 m² 1 1
Soverom 204 7.7 m² 1 1
Soverom 205 7.7 m² 1 1
Bad 206 3.6 m² 0 1
Servant 207 0.8 m² 0 1
Gang 208 13.7 m² 0 0
Loftstue / Potensielt soverom 209 7.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2