1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av garasje i Haneholmveien 76, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 140 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Haneholmveien 76, Sandefjord. Boligen har saltak og trekledning, med tradisjonell arkitektur tilpasset nærområdet. Første etasje inneholder stue/kjøkken, bad, vaskerom og sportsbod, mens andre etasje har gang, fire soverom, bad, walk-in og loftstue. Det etableres terrasse og parkeringsareal, samt asfaltert/gruset adkomst. Eksisterende garasje på tomten rives. Tomten er flat med uteoppholdsareal på minimum 70 m². Det er etablert lovlig avkjørsel med snuplass på egen grunn. Vann- og avløp tilknyttes offentlig nett. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling og fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fastkarm og toppsving vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Toppsving 11x13, fastkarm 20x16, balkongdør 20x9, fasadevindu i tre

Vinduer i bolig, inkludert balkongdør, med god isolasjonsevne

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17

Mekanisk ventilasjon for bolig

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongplate på mark som fundament for bolig

Fundamentering av bolig med betongplate

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning i tradisjonell utførelse

Fasadebekledning i tre som matcher nærområdet

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på ca. 25 m² med god solforhold

Uteoppholdsareal på terreng med minimum bredde 6 meter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet standard materiale

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling for treverk og innvendige flater

Maling av trekledning og innvendige vegger

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med slak takvinkel og takutstikk

Taktekking med takstein i tradisjonell stil

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Dører Ytterdør og boddør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdør 9x21, boddør 10x21, sportsbod dører

Ytterdør og innvendige dører til sportsbod og vaskerom

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og utearealer, inkl. snuplass og parkeringsareal

Grunnarbeid for bygging av bolig og tilhørende uteområder

Parkering Fremtidig garasje og parkeringsplass

Antall: 1

Frittliggende garasje på ca. 20 m², parkeringsplass på 18 m²

Parkering for bolig med garasje og oppstillingsplass

Pipe Peispipe

🧱 Mur eller stålpipe

Antall: 1

Peis med pipe i bolig

Oppføring av pipe til peis i stue

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig med standard installasjoner

Plantegning

Enebolig 140.0 m²

Etasje 1 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 50.2 m² 1 1
Bad 102 3.0 m² 0 1
Vaskerom 103 4.8 m² 0 1
Sportsbod 104 5.0 m² 0 1
Sportsbod 105 5.0 m² 1 1

Etasje 2 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 13.7 m² 0 0
Soverom 202 7.0 m² 1 1
Bad 203 5.3 m² 0 0
Servant 204 0.0 m² 0 0
Walk-in 205 4.5 m² 0 0
Soverom 206 11.8 m² 1 1
Soverom 207 8.2 m² 1 1
Soverom 208 7.7 m² 1 1
Soverom 209 7.7 m² 1 1
Loftstue / Potensielt soverom 210 7.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2