1 / 3
Nybygg Enebolig

Hovedombygging av enebolig med garasje i Hankevegen 60, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eksisterende enebolig på Hankevegen 60 i Ålesund. Hovedetasjen rives ned til grunnmur og bygges opp igjen i en moderne stil med flatt tak, store vindusflater og materialer som stål, glass, mur og treverk. Boligen får tre etasjer med takhøyder på 2,8, 2,6 og 2,5 meter, og kjelleren beholdes med 2,1 meter takhøyde, inkludert boder, vinkjeller, soverom og gang/trapperom. Eksisterende garasje rives og erstattes med en ny garasje for to biler i samme moderne stil, samt en ny bod. Det etableres også en støttemur i samsvar med boligens arkitektur. Totalt areal er ca. 384,7 m², med en utnyttelse på ca. 19-20 % BYA. Tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner fra reguleringsplan, byggeforbud langs sjø og krav til romhøyde i kjeller. Prosjektet har igangsettingstillatelse og pågår med flere ansvarlige aktører involvert.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Bruk av eksisterende grunnmur, ny ringmur og fundamentering tilpasset ny bolig

Betongarbeider for fundament og ringmur

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Stål, glass, treverk

Store vindusflater i moderne stil, inkludert kjeller med store vinduer mot sør og vest

Vinduer i moderne stil for maksimal lysinnslipp

Riving Riving av eksisterende hovedetasje og garasje

Riving av hovedetasje og eksisterende garasje på eiendommen

Rivingsarbeid for ombygging

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Opprettholdelse og sikring av eksisterende grunnmur og kjeller, begrenset graving

Grunnarbeid for nybygg og ombygging

VVS Sanitær og rørarbeid

Nye innvendige og utvendige rør, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i bolig, inkludert kjeller

Gulvbelegg og overflater

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Ytterdører i moderne stil tilpasset fasade

Ytterdører til bolig og garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til to biler, i samme stil som bolig

Garasjeport for dobbel garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeid for nytt bygg

Tømrer Tømrerarbeid

Oppføring av ny bolig, garasje, bod og støttemur, inkludert takstoler og etasjeskiller

Tømrerarbeid for nybygg og ombygging

Fasade Moderne fasade

🧱 Stål, glass, mur, treverk

Fasade i moderne materialer som stål, glass, mur og treverk

Fasadeelementer for moderne bolig

Annet Miljøsanering

Miljøkartlegging og sanering i forbindelse med ombygging og riving

Miljøsanering og avfallshåndtering

Mur Støttemur

🧱 Materialer som harmonerer med boligfasade

Antall: 1

Støttemur plassert nærmere enn 4 meter til nabogrense, med nabosamtykke

Støttemur for terrengutjevning

Tak Flatt tak

🧱 Moderne takmaterialer

Flatt tak på ny bolig, takhøyder 2,8, 2,6 og 2,5 meter

Taktekking for moderne flatt tak

Bad Bad og våtrom

Oppgradering og nyinnredning av bad i bolig

Bad og våtromsarbeid

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Hall 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Kjøkken 105 15.7 m² 0 1
Spisestue 106 6.1 m² 0 0
Bad/WC 107 4.0 m² 0 1
Hall 108 10.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
IKKE UTGRÅVD 001 0.0 m² 0 0
REDSKAP/VEDBU, ETC. 002 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2