1 / 3
Nybygg Enebolig

Hovedombygging av enebolig med garasje i Hankevegen 60, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eksisterende enebolig på Hankevegen 60 i Ålesund. Hovedetasjen rives ned til grunnmur og bygges opp igjen i en moderne stil med flatt tak, store vindusflater og fasade i stål, glass, mur og treverk. Boligen får tre etasjer med takhøyder på 2,8, 2,6 og 2,5 meter, og kjelleren med 2,1 meter takhøyde inneholder boder, vinkjeller, soverom og gang/trapperom. Det oppføres ny garasje med plass til to biler i tilknytning til boligen, og den eksisterende garasjen rives og omgjøres til bod. Det etableres også en støttemur på tomten. Totalt areal for ombyggingen er ca. 385 m² BRA, med en utnyttelse på ca. 19-20 % BYA på en tomt på 1790 m². Tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner fra plankrav, byggeforbud langs sjø og krav til romhøyde i kjeller. Prosjektet er i igangsettingsfasen med godkjente ansvarsretter og kontrollplaner.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Mur Støttemur

🧱 Betong/murstein

Antall: 1

Støttemur plassert nærmere enn 4 meter til nabogrense med nabosamtykke

Støttemur for terrengutjevning og estetikk

Fasade Kledning

🧱 Tre, stål, mur, glass

Moderne fasadematerialer i kombinasjon

Fasade med tre, stål, mur og glass for moderne uttrykk

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i bolig, inkludert kjeller og etasjer

Gulvbelegg og overflater

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran, isolasjon

Flatt tak på ny bolig og garasje

Taktekking med membran og isolasjon for flate tak

Annet Miljøsanering

Miljøkartlegging og sanering av farlige stoffer i eksisterende bygg

Miljøsanering i forbindelse med ombygging

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass, tre, aluminium

Antall: 14

Store vindusflater i moderne stil, inkludert store vinduer i kjeller soverom med rømningsvei

Vinduer i fasade for maksimal lysinnslipp og moderne uttrykk

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Bruk av eksisterende grunnmur og ringmur, ny fundamentering ved behov

Betongarbeider for bærekonstruksjon

Bad Bad og våtrom

Oppgradering og ombygging av bad, inkludert fliser og våtromsmembran

Bad og våtrom i bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, glass

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Dører til bolig, garasje og bod

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon i bolig

Ventilasjonssystem for inneklima

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Oppføring av ny hovedetasje, takstoler, etasjeskiller, ombygging av bolig

Tømrerarbeid for ny boligstruktur

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Stål/tre

Antall: 1

Garasje med plass til to biler, tilknyttet bolig

Garasjeport for dobbel biloppstilling

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider for nybygg og ombygging, sikring av eksisterende konstruksjoner

Grunnarbeid for fundamentering og stabilitet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Varmepumpe Varmepumpe

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for energieffektiv bolig

Oppvarming og kjøling

VVS Sanitær og rørarbeid

Innvendige og utvendige rør- og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for moderne bolig

Mulig installasjon av solcellepaneler

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Hall 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Kjøkken 105 15.7 m² 0 1
Spisestue 106 10.0 m² 1 1
Bad/WC 107 4.0 m² 0 1
Hall 108 10.0 m² 1 2

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
IKKE UTGRÅVD 001 0.0 m² 0 0
REDSKAP/VEDBU, ETC. 002 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2