1 / 3
Nybygg Enebolig

Hovedombygging av enebolig med garasje i Hankevegen 60, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eksisterende enebolig på Hankevegen 60 i Ålesund, med total BRA på ca. 384,7 m². Hovedetasjen rives ned til grunnmur og bygges opp igjen i en moderne stil med flatt tak, store vindusflater og fasade i stål, glass, mur og treverk. Boligen får tre etasjer med takhøyder på 2,8, 2,6 og 2,5 meter. Kjelleren beholdes med rom som boder, vinkjeller og soverom med 2,1 meter takhøyde. Det oppføres ny garasje med plass til to biler, i tilknytning til boligen, og eksisterende garasje rives og omgjøres til bod. Det etableres også en støttemur i samsvar med moderne materialvalg. Tiltaket er plassert i et uregulert boligområde med dispensasjon fra krav om detaljregulering, avstand til nabogrense og byggeforbud langs sjø. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og omfattende ansvarsrett og kontroll er etablert.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Solceller Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om solcelleanlegg

Fasade Moderne fasadematerialer

🧱 Stål, glass, mur, treverk

Moderne fasade med store vindusflater og flatt tak

Fasade i moderne materialer som stål, glass, mur og treverk for et rent og funksjonelt uttrykk

Betong Grunnmur og ringmur

🧱 Betong

Beholdt eksisterende grunnmur og ringmur, oppgradering ved behov

Betongkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Varmepumpe Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe

Grunnarbeid Grunnarbeider og utgraving

Grunnarbeider for nybygg og støttemur, sikring av eksisterende konstruksjoner

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i bolig, inkludert kjeller

Gulvbelegg og overflater for boligrom

Tømrer Tømrerarbeider for ombygging

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for oppbygging av ny hovedetasje og tilbygg

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Bod Omgjort eksisterende garasje til bod

Antall: 1

Eksisterende garasje rives og omgjøres til bod for lagring

Bod for lagring av sportsutstyr og verktøy

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Moderne isolasjonsmaterialer for energieffektivitet

Isolasjon for bedre energiytelse

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for godt inneklima

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Trykkimpregnert treverk

Terrasse utvidet ca. 69 cm mot vest

Utvidelse av terrasse for bedre uteareal

Bad Bad og våtrom

Oppgradering og nybygging av bad med fliser og sanitærutstyr

Bad og våtrom med moderne standard

VVS Innvendige rør og sanitær

Nye og oppgraderte rør- og sanitæranlegg

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Mur Støttemur

🧱 Betong/murmaterialer

Antall: 1

Støttemur plassert nærmere enn 4 meter til nabogrense med samtykke

Støttemur for terrengutjevning og estetikk

Vinduer Store vindusflater

🧱 Glass

Store vindusflater for maksimal naturlig lysinnslipp

Vinduer i moderne stil for lys og åpenhet

Garasje Ny garasje for to biler

Antall: 1

Garasje i tilknytning til bolig, ca. 60 m², med flatt tak og fasade som boligen

Ny garasje med plass til to biler, moderne design

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Treverk

Rekkverk på terrasse mot vest, med samtykke for plassering nærmere nabogrense

Rekkverk for terrasse

Tak Flatt tak

Flatt tak på tre etasjer med takhøyder 2,8, 2,6 og 2,5 meter

Nytt flatt tak på hovedetasjer for moderne arkitektur

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i bolig og garasje

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Hall 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Kjøkken 105 15.7 m² 0 1
Spisestue 106 10.0 m² 1 1
Bad/WC 107 4.0 m² 0 1
Hall 108 10.0 m² 1 2

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
IKKE UTGRÅVD 001 0.0 m² 0 0
REDSKAP/VEDBU, ETC. 002 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2