1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med forstøtningsmur på Sevland, Sævelandsvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
372 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 372,2 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendom gnr. 12, bnr. 91/295 i Sevland, Sævelandsvik. Boligen har flatt tak, to stuer, fire soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, bod, garasje på 37,8 m² og tilhørende gangarealer. Fasaden er i tre med natursteinsmurer på vest- og nordsiden, plassert 1 meter innenfor formålsgrense mot vei. Bygget har pipe og garasjeport. Det er gjennomført terrengendringer og oppført forstøtningsmurer i tilknytning til boligen. Bygget er tilknyttet kommunalt vann og avløp, og har installert ildsted med stålpipe. Eiendommene 12/91 og 12/295 er sammenslått, og det er kjøpt tilleggsareal fra kommunen (12/52). Bygget er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert dør

Antall: 6

Ytterdør og dører til balkong/terrasse, 6 stk totalt

Isolerte ytterdører og terrassedører for adkomst og utgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader, 14 stk fordelt på stue, TV-stue, soverom

Fasadevinduer i tre med energiglass for lys og utsyn

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader mot alle himmelretninger

Utvendig trepanel som fasademateriale

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Forstøtningsmur på vest- og nordsiden, 1 m innenfor formålsgrense vei

Natursteinsmur for terrengstøtte og estetikk

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendige rør

Grunnarbeid, drenering og utvendige vann- og avløpsledninger

Grunnarbeid for bolig og tomt

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe for ildsted

Pipe for ildsted og ventilasjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon med varmegjenvinning og luftutskiftning

Ventilasjon for inneklima

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon, tilpasset moderne uttrykk

Taktekking for værbestandighet og isolasjon

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Treverk

Oppbygging av yttervegger, innervegger, tak og gulv

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

VVS Bunnledninger, innvendig rør og sanitær

Installasjon av vann- og avløpsledninger, sanitærutstyr i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for bolig

Annet Flettverksgjerde

🧱 Metall

Flettverksgjerde montert på natursteinsmur som sikring

Sikring av uteområde

Gulv Våtromsmembran og fliser

🧱 Membran og keramiske fliser

Membran og flisearbeid i bad og WC

Vanntett membran og flislagt gulv og vegger i våtrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Isolert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 37,8 m² i 1. etasje

Port for biladkomst til garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon inkludert varmekabler og belysning

Elektrisk anlegg for bolig

Terrasse Terrasse med tredekke

🧱 Tre

Terrasse med tredekke tilknyttet bolig

Uteplass for bolig

Rekkverk Rekkverk og håndløpere

🧱 Tre eller metall

Rekkverk montert på utvendige trapper og terrasser

Sikkerhetsrekkverk for fallbeskyttelse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong med rekkverk

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 372.2 m²

Etasje 2 139.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 56.1 m² 2 1
TV-stue 202 16.1 m² 1 1
Sov/kontor 203 9.9 m² 1 1
Sov 204 16.0 m² 1 1
Bad 205 7.8 m² 0 1
WC 206 3.5 m² 0 1
Bod 207 3.6 m² 0 1
Gang 208 6.2 m² 0 2
Gang 209 5.1 m² 0 1
Walk in 210 4.3 m² 0 1

Etasje 1 233.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.0 m² 1 1
Gang 102 27.0 m² 0 0
Sov 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 8.2 m² 0 1
Vask 105 10.0 m² 0 1
Teknisk 106 5.8 m² 0 1
Gard/Bod 107 6.1 m² 0 1
Bod 108 7.5 m² 0 1
Garasje 109 37.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2