1 / 3
Nybygg Enebolig

Etablering av sjøfylling for boligområde i Toloholmen, Norheimsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
3,700 m²
Boenheter
472
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en sjøfylling på ca. 3700 m² med 21 600 m³ sprengstein for å utvide arealet til et nytt boligområde på eiendommen gnr 32, bnr 44 i Toloholmen, Norheimsund. Utfyllingen skjer lagvis, med fiberduk lagt over eksisterende urørte sedimenter for å hindre spredning av forurensede partikler. Det er planlagt utfylling både fra lekter og fra land, med poretrykksmålinger underveis for å sikre stabilitet. Området er regulert til konsentrert småhus og blokk, park og friluftsområder, med tilhørende infrastruktur som strandveg, småbåthavn og kai. Geotekniske undersøkelser viser bløte sedimenter med kvikkleire i deler av området, og det er gjennomført stabilitets- og setningsberegninger for å sikre trygg utfylling og fundamentering. Miljøundersøkelser dokumenterer moderate til dårlige nivåer av kobber og nikkel i sedimentene, og tiltak som siltgardin og utfylling utenfor gyteperiode for torsk er pålagt for å redusere miljøpåvirkning. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjente søknader og tiltaksplaner, og det foreligger løyver etter forurensingsloven og hamne- og farvannsloven.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sjøfylling

🧱 Sprengstein

Antall: 21600

Lagvis utfylling med fiberduk over eksisterende sediment, poretrykksmåling under utfylling

Utfylling av 21 600 m3 sprengstein over 3700 m2 sjøareal for etablering av boligområde

Elektro Sjøledning

Eksisterende sjøledninger i området skal ivaretas under utfylling

Teknisk infrastruktur i sjøområdet

Geoteknikk Poretrykksmåling

Antall: 6

Minst 6 målepunkter med to nivåer for overvåking av poretrykk under utfylling

Overvåking av poretrykk for å sikre stabilitet i sjøfyllingen

Tømrer Peling

🧱 Tre eller stål peler

Fundamentering av fremtidige bygg på sjøfyllingen til fjell

Pelefundamentering for bygg på sjøfylling

Fasade Siltgardin

Brukes ved utfylling fra land for å hindre spredning av finstoff

Miljøtiltak for å begrense spredning av partikler i sjø under utfylling

Geoteknikk Setningsmåling

Antall: 6

Setningspeiler for oppfølging av setninger over minst 6 måneder

Overvåking av setninger i sjøfyllingen for vurdering av fundamentering

Utendørs Park og strandveg

Planlagt park og offentlig strandveg på utfylt areal

Utendørs opparbeidelse for boligområdet

Isolasjon Separasjonsduk

🧱 Fiberduk

Legges over eksisterende urørte sedimenter for å hindre partikkelspredning

Partikkelsperre mellom sjøbunn og utfyllingsmasser

Miljø Miljøovervåking

Overvåking av vannkvalitet og partikkelspredning under utfylling

Miljøtiltak for å sikre minimal påvirkning på marint miljø