1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Håskenveien 73, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
141 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med saltak og trekledning oppføres på eiendommen Håskenveien 73 i Sandefjord. Boligen har et bebygd areal på 164,6 m² og et bruksareal på 140,8 m², og inneholder 3 soverom, 2 bad, sportsbod/vaskerom/teknisk rom, gang, entre og en åpen stue/kjøkken-løsning. Bygget har variert vindusstørrelse og fasong, med vinduer mot sør og vest for godt lysinnslipp. Eksisterende våningshus på 94,5 m² rives, og ny bolig plasseres lenger sør på tomten, nær eksisterende driftsbygning som benyttes som garasje. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon for ny plassering på delvis dyrkbar jord. Det er etablert minirenseanlegg for sanitært avløpsvann, og overvann ledes til eksisterende kantgrøft. Bygget oppfyller krav til tilgjengelighet, brannsikkerhet, ventilasjon og tekniske installasjoner. Ferdigattest er gitt med vilkår om riving og tilbakeføring av areal ved eksisterende bolig.

Produkter og materialer

Tømrer Alt tømrerarbeid inkl. montering av ventilasjon

🧱 Tre og ventilasjonsmaterialer

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, ventilasjonssystem

Bygging av bærende og ikke-bærende konstruksjoner, ventilasjon

Terrasse Markterrasse

Markterrasse utenfor stue/kjøkken, ikke levert av ABChus

Uteoppholdsareal

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i bad og entre

Innvendige gulvflater

Overvann Overvannshåndtering

Overvann ledes til eksisterende kantgrøft langs jordet på egen eiendom

Håndtering av overvann på tomt

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca 6 m og mønehøyde ca 8,7 m

Taktekking for værbeskyttelse

Elektro El-skap og elektriske installasjoner

Sikringsskap og elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu med variert størrelse og fasong

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Toppsving, fastkarm og sidehengslet vinduer, varierende størrelser

Vinduer i stue, soverom og bad for naturlig lys og ventilasjon

Grunnarbeid Graving, utomhusanlegg og adkomst

Graving for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeid for fundamentering og uteområder

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 8

Inngangsdør, terrassedør og innerdører til rom

Dører for adkomst og romavgrensning

Pipe Pipe og ildsted

🧱 Mur og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted med eventuell brannmur

Varmeinstallasjon

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Ytterveggsbekledning

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg inkl. sanitærinstallasjoner og vannmåler

🧱 PVC rør 110mm, sanitærutstyr

Minirenseanlegg AT 10 med slamavskiller og infiltrasjonsmodul, vannmåler klargjort

Sanitærinstallasjoner og avløpshåndtering

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner inkl. radontiltak

🧱 Betong

Fundamenter og konstruksjoner med radonsperre

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Bad Bad med flis og membran

🧱 Fliser, membran

Antall: 2

Våtrom med membran og flislagt gulv og vegger

Bad med sanitærutstyr og våtromsstandard

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjonskanaler og nedsenket himling for ventilasjonskasse

Ventilasjon for bolig

Plantegning

Enebolig 140.8 m²

Etasje 1 140.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 53.2 m² 3 2
Sov1 102 8.4 m² 1 1
Bad1 103 4.1 m² 0 1
Entre 104 9.4 m² 0 2
Gang 105 7.0 m² 0 1
Sov2 106 7.2 m² 1 1
Bad2 107 5.5 m² 1 1
Sov3 108 10.1 m² 1 1
Omkledningsrom 109 6.8 m² 0 1
Sportsbod 110 8.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1