Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Hauabakkvegen 67, Kvernaland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
380 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 379,5 m² BRA fordelt på tre etasjer bygges på Hauabakkvegen 67. Boligen har flatt tak på de fleste fasader, med saltak på sørvestfasaden, og inkluderer integrert carport på ca. 42 m². Planløsningen omfatter kjeller med kjellerstue, gjesterom, bad og boder, første etasje med hovedinngang, gang, bad, vaskerom, soverom og bod, og andre etasje med stue/kjøkken, bad, garderobe, soverom og uterom. Fasaden er kledd med tre, og det er flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Bygget har pipe og flere trapper innvendig. Prosjektet inkluderer også utomhusplan med tilpasning til terreng og eksisterende infrastruktur. Det er gitt dispensasjoner for gesimshøyde, takvinkel og bruksendring av underetasje til varig opphold. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med planlagt oppstart i uke 12, 2026.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med kjøkkenøy i 2. etasje

Fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy

Terrasse Overdekket uterom og utekjøkken

Overdekket uterom på ca. 10,3 m² med utekjøkken

Overdekket uterom med utekjøkken

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Balansert ventilasjon med kanalføringer

Rekkverk Tett rekkverk og glassrekkverk

🧱 Tre og glass

Tett rekkverk på terrasse, delvis erstattet med glassrekkverk

Rekkverk på terrasse og balkongområder

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted i bolig

Pipe og ildsted for oppvarming

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Graving, planering og utvendig sanitæranlegg

Grunnarbeid for ny bolig og carport

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og dører til bod, bi-inngang og hovedinngang

Ytterdører i tre til hovedinngang, bi-inngang og boder

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form, 8,2 m²

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, endret fra fasadeplater

Trekledning som fasademateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 22

Flere vinduer i tre, inkludert takvindu 2000x600 mm

Fasadevinduer i tre, inkludert takvindu over bad i 2. etasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. forskrift

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport, inkludert trekledning

Tømrerarbeid for boligens trekonstruksjoner og kledning

Betong Fundamenter og støttemurer

Betongarbeid for fundamenter, kjeller og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for boligens fundament og kjeller

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje, inkl. membraner i våtrom

Bad med membraner og sanitærutstyr

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking

Flatt tak på de fleste fasader, saltak på sørvestfasade

Taktekking for flatt tak og saltak

Garasjeport Carport

Antall: 1

Integrert carport på ca. 42 m²

Åpen carport integrert i boligens bygningsvolum

VVS Sanitæranlegg

Innvendig og utvendig sanitæranlegg, bad i kjeller, 1. og 2. etasje

Sanitæranlegg for bolig med bad i alle etasjer

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Plantegning

Enebolig 379.5 m²

Etasje 0 126.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tek. bod 001 11.6 m² 0 1
Tripp 002 8.2 m² 0 0
Bad 003 3.9 m² 0 1
Gang 004 8.1 m² 0 2
Kjellerstue 005 24.0 m² 0 1
Gjest 006 8.8 m² 0 1
Bod 007 11.0 m² 0 1

Etasje 1 126.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bi-inngang BI-INNGANG 7.0 m² 0 1
Bod BOD 5.4 m² 0 1
Hovedinngang HOMEDINNGANG 6.8 m² 0 1
Gang GANG 4.9 m² 0 2
Bad BAD 4.1 m² 0 1
Bod BOD 4.3 m² 0 1
Soverom II SOV II 6.5 m² 1 1
Soverom III SOV III 6.4 m² 1 1
Soverom IV SOV IV 6.5 m² 1 1
Sosial sone II SOSIAL SONE II 12.2 m² 1 1
BI-INNGANG 101 7.0 m² 0 1
BOD 102 5.4 m² 0 1
HOMEDINNGANG 103 8.5 m² 0 1
SOV 104 6.6 m² 1 1
GANG 105 5.0 m² 0 2
BAD 106 4.8 m² 0 1
VASK 107 4.8 m² 0 1
SOV 108 7.0 m² 1 1
SOV 109 6.1 m² 1 1
SOSIAL SONE 110 12.2 m² 1 1

Etasje 2 126.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.3 m² 1 1
Gard 202 14.0 m² 0 1
Bad 203 7.3 m² 0 1
Stue/Kjokken 204 51.3 m² 1 1
Uterom 205 22.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
51.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
51.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
50.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3