1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet i Hauabakkvegen 8, Kverneland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
255 m²
Boenheter
2
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje og sekundærleilighet i underetasjen oppføres på Hauabakkvegen 8, Kverneland. Boligen har totalt bruksareal på ca. 255 m² fordelt på underetasje, 1. etasje og garasje/boder. Bygget har flatt tak og tre som fasademateriale. Sekundærleiligheten i underetasjen er en selvstendig boenhet med egen inngang, kjøkken, bad og soverom, med et areal på ca. 57 m². Hovedboligen har flere soverom, bad, stue/kjøkken og tilhørende utearealer. Bygget er tilpasset tomtens form og terreng, og det er gjennomført støyvurdering med krav til lydisolerte vinduer og støyskjerming på terrasser. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplan for å bygge enebolig med sekundærleilighet i stedet for tomannsbolig, med samlet bebygd areal på 200 m². Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående søknad om igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Godkjent overvannshåndtering og drenering iht. kommunale krav

Drenering og overvannshåndtering på tomt

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. NBI og TEK

Antall: 1

Flatt tak med minimum fall 1:40 på flater, 1:60 i renner, takterrasser med min. fall 1:65

Taktekking og takkonstruksjon for flatt tak

Vinduer Lydisolerende vinduer

Antall: 15

Vinduer med lydisolasjon Rw + Ctr = 35 dB for stue i 1. og 2. etasje, øvrige vinduer med Rw + Ctr = 32 dB for å tilfredsstille NS8175 og støykrav

Lydisolerende vinduer for å oppfylle krav til innendørs støynivå

Grunnarbeid Grunnarbeid og utstikking

Grunnarbeid, utstikking og fundamentering iht. prosjektering

Grunnarbeid for bolig og garasje

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig, sekundærleilighet og garasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Rekkverk Tett rekkverk på terrasse

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Tett rekkverk 1,2 m høyt på terrasse i 2. etasje for støydemping, øverste del i glass

Støyskjermende rekkverk på terrasse

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig, i tre

Garasjeport til integrert garasje

Terrasse Terrasse med fall

Terrasser med minimum fall 1:65 for takterrasser og 1:100 for andre balkonger

Terrasser og balkonger med riktig fall for drenering

Mur Forstøtningsmurer

🧱 Betong/mur

Forstøtningsmurer på tomt iht. situasjonsplan

Forstøtningsmurer for terrengtilpasning

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i hovedbolig og sekundærleilighet med sanitærutstyr og membran

Bad og våtromsinnredning

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig og sekundærleilighet, inkl. baderomsgulv

Innvendige gulvflater

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hovedbolig og sekundærleilighet

Kjøkkeninnredning med ventilasjon for avtrekk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og sekundærleilighet

El-installasjoner inkludert egen strømforsyning til sekundærleilighet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Utvendig kledning i tre

Betong Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament, bærende vegger og garasje

Betongarbeid i underetasje og garasje

VVS Sanitær og vannforsyning

Sanitæranlegg, vannforsyning og avløp til bolig og sekundærleilighet

VVS-installasjoner for bolig og sekundærleilighet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning for bolig og sekundærleilighet

Ventilasjonsanlegg for begge boenheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert dør til sekundærleilighet og garasjeport i tre

Ytterdører til bolig og sekundærleilighet, samt garasjeport

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2