1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og garasje i Hauabakkvegen 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
2
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet og integrert garasje oppføres i Hauabakkvegen 8 på eiendom Gnr 28 Bnr 784. Boligen har et samlet bruksareal på 252,7 m² fordelt på hovedbolig, sokkelleilighet og garasje. Hovedboligen har 3 soverom, stue og kjøkken, samt vaskerom og bad, mens sokkelleiligheten har egen stue, kjøkken, to soverom og bad. Garasjen er integrert i bygget med et areal på ca. 42,7 m². Bygget er terrengtilpasset med flatt tak, utkraget altan og støttemurer mot nabo og vei. Det er planlagt for vannbåren varme, balansert ventilasjon, og det er tatt hensyn til brann- og lydkrav. Utomhusplanen inkluderer beplantning, gjerder, støttemurer og terrengtrapper. Det foreligger dispensasjon for boligtype og utnyttelse i henhold til reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg for bolig og leilighet, egen infrastruktur for sokkelleilighet

Elektriske installasjoner

Bygningskomponenter Innvendige dører

Antall: 20

Innvendige dører med høyde 2,4 m, til soverom, bad, bod, garderobe og gang

Innvendige dører i hovedbolig og sokkelleilighet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for hovedbolig og sokkelleilighet

VVS Sanitæranlegg

Antall: 1

Sanitæranlegg med vann og avløp, inkludert fordrøyning og håndtering av overvann

VVS-installasjoner for bolig og leilighet

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad med dusj, badstue, vaskerom med sluk og gulvvarme

Sanitærrom i bolig og leilighet

Bygningskomponenter Ytterdører

Antall: 5

Ytterdører til hovedinngang, leilighet, garasje og bod

Ytterdører med tilpasset størrelse og funksjon

Gulv Gulvbelegg

Parkett og fliser i våtrom, gulv med vannbåren varme

Innvendige gulvflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, innvendige vegger og tak

Overflatebehandling

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med taknedløp i kasse, utkraget takoverbygg

Taktekking for bolig og garasje

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 14

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert 10x26, 10x16, 9x21, 11x21 cm, med 3-lags energiglass

Fasadevindu og vinduer til hovedbolig og sokkelleilighet

VVS Vannbåren varme

Antall: 1

Vannbåren varme i gulv i bolig og garasje

Oppvarming med vannbåren varme

Fasade Kledning og mur

🧱 Løsteinsmur, naturstein, gjerde med flettverk

Løsteinsmur med gjerde oppå, forstøtningsmurer, natursteinsmur, gjerde høyde 1,0 m

Fasadeelementer og støttemurer rundt bolig og garasje

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje med port, areal 42,7 m²

Garasjeport til integrert garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapp mellom etasjer i hovedbolig og trapp til sokkelleilighet

Innvendige trapper i bolig og leilighet

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid med støttemurer, terrengtrapper, drenering og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje

Terrasse Altan

Antall: 1

Utkraget altan på 20,4 m² delvis overbygd

Utendørs oppholdsareal