1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilleggsleilighet i Hauabakkvegen 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
2
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet i underetasje på en tomt på ca. 724 m² i Hauabakkvegen 8. Bygget har et samlet bebygd areal (BYA) på ca. 211 m² inkludert bolig, garasje og sportsbod, med en utnyttelse som overskrider regulert BYA på 180 m², og det søkes dispensasjon for dette. Boligen har moderne planløsning med stor balkong på vestsiden, gulv-til-tak vinduer, og fasadeelementer som kan inkludere fasadeplater. Utomhusplan viser terrengtilpasning med støttemurer og beplantning, samt adkomst og hageareal. Det er lagt vekt på solforhold og naboers solareal i vurderingen. Prosjektet inkluderer også tilpasninger for tilgjengelighet og funksjonalitet, som rullestoltilpasset inngang og dusjmuligheter.

Produkter og materialer

Vinduer Gulv-til-tak vinduer

🧱 3-lags energiglass

Store vinduer fra gulv til tak på balkongside, unngå små vinduer på WC

Store energivennlige vinduer for god utsikt og lysinnslipp

Utendørs Beplantning og gjerde

Beplantning, skråttgressplen og gjerde høyde 1,0 m

Uteområder med beplantning og gjerde for avgrensning

Bad Dusj med gulvforberedelse

Antall: 1

Gulvet gjøres klart for fremtidig dusj i 1. etasje

Bad med dusjmulighet tilrettelagt for tilgjengelighet

Garasje Integrert garasje og sportsbod

Antall: 1

Garasje og sportsbod inkludert i BYA på ca. 211 m²

Garasje og sportsbod som del av boligkomplekset

Grunnarbeid Terrengplanering og støttemurer

🧱 Betong/mur

Støttemur for å beskytte garasje til nabo, planering av uteområder

Grunnarbeid for terrengtilpasning og sikring av naboeiendom

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

300 mm bjelker, nedsenket himling, oppstøp på gulv

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige overflater

Fasade Fasadeplater

Ønsket mer moderne fasade med fasadeplater som bryter opp fasaden

Fasadeplater for moderne uttrykk på yttervegger

Tak Taknedløp inni vegg

Taknedløp integrert i vegg for estetikk

Taknedløp skjult i vegg for bedre estetikk og funksjon

Balkong Stor balkong med overbygg

Antall: 1

Stor balkong på vestsiden, delvis overbygd

Balkong for uteopphold med god sol og utsikt