1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med fradeling og utvidet avkjørsel i Haugarveien 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 140 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på en fradelt tomt på 490 m² i Haugarveien 14, Sandefjord. Boligen har saltak og trekledning, med 8 soverom/loftstue, 2 bad, vaskerom, sportsbod, og en stor stue/kjøkken på første etasje. Det planlegges også en dobbel garasje på 70 m². Tomten har godkjent uteareal og parkeringsløsning, samt utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til offentlig vei. Grunnforholdene er vurdert med dokumentert fjell i dagen og stabilt terreng, slik at dispensasjon fra plankrav innen hensynssone H310 er gitt. Bygget har 1 trapp, flere vinduer og dører i trefasader, og pipe.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset fjell i dagen og stabil grunn

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset dokumenterte grunnforhold med fjell i dagen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på begge etasjer, inkludert fastkarmer og toppsvingvinduer

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med takstein på eneboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Grå utvendig maling på trepanel

Maling av fasade og innvendige flater

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje på 70 m² med tilhørende port

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med kontroll av privat stikkledning

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig med standard overflater

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17 krav

Terrasse Terrasse på 25 m²

Antall: 1

Terrasse på 25 m² tilknyttet stue/kjøkken i første etasje

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad med dusj, servant og WC

Innredning for to bad i boligen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Grå farge

Trekledning på alle fasader med grå farge

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert boddør og dører til bad og soverom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Plantegning

Enebolig 140.0 m²

Etasje 2 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.0 m² 1 1
Bad 202 5.3 m² 0 1
Servant 203 0.0 m² 0 1
Walk-in 204 4.5 m² 0 1
Soverom 205 11.8 m² 1 1
Soverom 206 8.2 m² 1 1
Soverom 207 7.7 m² 1 1
Soverom 208 7.7 m² 1 1
Gang 209 13.7 m² 0 0
Loftstue / Potensielt soverom 210 7.7 m² 1 1

Etasje 1 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 50.2 m² 3 1
Bad 102 3.0 m² 0 1
Vaskerom 103 4.8 m² 0 1
Sportsbod 104 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2