1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Haugland Søndre

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
307 m²
Boenheter
1
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny terrengtilpasset enebolig på totalt 307 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på en bratt knaus i Haugland Søndre, Askøy kommune. Boligen har en grunnflate på ca. 255 m² inkludert integrert garasje på 48,7 m². Bygget har flatt tak med torvtak, og fasader i tre med nøytral kledning. Boligen inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, kontor, loftstue, sportsbod/teknisk rom og en takterrasse på 80 m². Hele bygget og uteområdet må sprenges inn i fjellet på grunn av topografien. Det er gjort omfattende terrenginngrep og tilpasninger for å redusere landskapsvirkninger, inkludert organisk form og tilpasning til terrenget. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon fra byggegrense mot sjø, og tiltaket har fått politisk godkjenning med vilkår om hensyn til hekketid for fugler. Boligen får adkomst via eksisterende privat veg med godkjent avkjøring fra fylkesveg. Prosjektet legger vekt på universell utforming og høy bokvalitet, med nærhet til servicetilbud og kollektivtransport.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. teknisk forskrift

Ventilasjon for bolig.

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Nøytral tre-kledning for fasader

Fasade i tre med nøytral farge for estetisk tilpasning.

Grunnarbeid Sprengning og terrenginngrep

Omfattende sprengning for innfelling i fjell, terrengprofilering og tilfylling av stedlige masser

Grunnarbeid med sprengning og terrengtilpasning for bolig og uteområder.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektroinstallasjoner for bolig.

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i stue, soverom, bad og øvrige rom

Innvendige gulvflater.

Tak Flatt tak med torvtak

🧱 torv og membran

Antall: 1

Flatt tak med torvtak for god terrengtilpasning og estetikk

Tak med torvtak for å redusere landskapsvirkning.

Tømrer Innvendige og utvendige arbeider

🧱 tre

Yttervegger, bjelkelag, takstoler og innvendige konstruksjoner i tre

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon og innredning.

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og WC

VVS-installasjoner for sanitær og varme.

Utendørs Atkomstveg og uteområder

Adkomstveg via eksisterende privat veg, uteoppholdsareal på 260 m²

Uteområder og adkomstveg.

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Rekkverk på takterrasse iht. TEK17

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse.

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med sikkerhetsglass

Antall: 28

Sikkerhetsglass (SG), ulike størrelser som 10x22, 10x24 cm mm.

Fasadevinduer i tre med sikkerhetsglass for boligens fasader.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling for fasade og innvendige overflater.

Stål Bærebjelker og søyler

🧱 stål

Dimensjonering av bærebjelker og søyler utføres av takstolleverandør

Stålkomponenter for bærekonstruksjon.

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, garasjeport integrert i bolig

Ytterdører til bolig og garasjeport.

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

🧱 betong

Fundamentering og bærende konstruksjoner prosjektert av RIB

Betongarbeid for fundament og bærende elementer.

Plantegning

Enebolig 307.1 m²

Etasje 1 205.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 67.4 m² 1 1
Soverom 1 102 9.9 m² 1 1
Bad 103 8.3 m² 0 1
WC 104 3.0 m² 0 1
Vaskerom 105 8.2 m² 0 1
Kontor 106 6.0 m² 1 1
Hall 107 25.4 m² 0 1
Garasje 108 48.7 m² 0 1
Sportsbod/Tekn. rom 109 12.2 m² 0 1

Etasje 2 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 39.8 m² 1 1
Soverom 1 202 18.8 m² 1 1
Bad 203 11.2 m² 0 1
Takterrasse 204 80.2 m² 0 0
Sommerhage 205 22.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1