1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med svømmebasseng på Havna 31, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
263 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 263 m² BRA fordelt på to etasjer med tradisjonell saltaksarkitektur og tilhørende utomhusanlegg inkludert svømmebasseng og pergola. Boligen har et tradisjonelt uttrykk med hvit trepanelkledning, rødt tegltak, og takrenner og beslag i sink. Huset er delt i to volumer med mønehøyde på ca. 7,5 meter og gesimshøyde på ca. 4,8 meter, og har flere verandaer og balkonger. Innvendig inneholder boligen blant annet stue, kjøkken, bad, vaskerom, teknisk rom, og fire soverom. Svømmebassenget er plassert på terreng med sikker duk og er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Bygget er plassert på tidligere bebygd tomt i et LNF-spredt område, med fokus på god stedstilpasning og skjerming mot vind og innsyn. Det er etablert nødvendig ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, og tiltaket er under oppføring med igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Annet Svømmebasseng

🧱 Duk og bassengmaterialer

Antall: 1

Svømmebasseng 4x10 meter, plassert på terreng, ikke tilknyttet vann og avløp, sikret med duk

Utendørs svømmebasseng til bolig

Terrasse Verandaer og pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Markterrasser, verandaer under tak og pergola med tak på hageside

Uteplasser tilknyttet bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og terrassedører til inngang og utgang til verandaer

Dører for inngang og utgang til uteplasser og balkonger

Fasade Stående kledning med omvendt lektepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Hvit trepanelkledning med omvendt lektepanel for spill og karakter

Fasadebekledning på enebolig

Bad Våtromsarbeider

Membran og flisarbeider på våtrom

Bad og våtrom i bolig

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpiper og ildsted, prosjektering og utførelse

Pipe og ildsted for bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Rødt tegltak med takrenner og beslag i sink

Saltak med tradisjonelt teglsteinmateriale

Grunnarbeid Graving og støping av plate

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnarbeid og graving for hus og basseng, støping av plate med eventuell radonsikring

Grunnarbeid for bolig og svømmebasseng

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner på bad og våtrom, rørinstallasjoner til offentlig nett

Vann- og avløpsinstallasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i enebolig

Garasjeport Garasjeport i eksisterende garasje

Antall: 1

Garasjeport i allerede oppført dobbelgarasje

Parkering i eksisterende garasje

Vinduer Fasadevindu uten sprosser

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 19

Tradisjonell utforming, uten midtsprosse, tilpasset LNF-område

Fasadevindu i enebolig, totalt 19 stk fordelt på alle fasader

VVS Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg for enebolig

Ventilasjonsanlegg med prosjektering og utførelse

Balkong Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på flere fasader, inkludert fransk balkong

Balkonger tilknyttet bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2