1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med svømmebasseng på Havna 31, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
263 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eiendommen Havna 31 i Hvaler kommune, med et samlet bruksareal på 263 m² fordelt på to etasjer. Boligen har tradisjonell trefasade med saltak, rødt tegltak, og stående kledning med omvendt lektepanel. Bygget er delt i to volumer med gesimshøyde på ca. 3,6 til 4,8 meter og mønehøyde på ca. 7,5 meter, og har flere verandaer og uteplasser under tak. Det etableres også et svømmebasseng på 4x10 meter med tilhørende pergola. Bygget plasseres i tun med eksisterende gårdsbebyggelse, tilpasset terreng og lokal byggeskikk. Utomhusanlegg inkluderer terrengarbeider, pergola, og permeable overflater for overvannshåndtering. Prosjektet er underlagt tiltaksklasse 1 og har full ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Maling av trefasade i hvitt

Overflatebehandling av fasade

VVS Ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Betong Støping av plate

🧱 Betong

Antall: 1

Støping av plate for hus og basseng, inkludert eventuell radonsikring

Betongplate for bolig og svømmebasseng

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid og graving for hus og svømmebasseng

Grunnarbeid for bolig og basseng

Mur Membran og fliser på våtrom

Antall: 1

Murarbeider med membran og fliser på bad og våtrom

Våtromsarbeider i bolig

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Svømmebasseng 4x10 meter, under 0,5 m over terreng, ikke tilknyttet vann- og avløpsnett, sikret med duk

Frittstående svømmebasseng med renseanlegg

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i bolig (ikke detaljert)

El-installasjoner for bolig

Terrasse Pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola med tak på hagesiden

Pergola tilknyttet svømmebasseng og uteplass

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted, inkludert prosjektering av pipeløp

Pipe og ildsted for bolig, tilpasset gasspeis

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående kledning med omvendt lektepanel

Antall: 1

Stående kledning med omvendt lektepanel for mer spill og karakter

Fasade i tre med tradisjonell kledning

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Standard innvendige gulv i bolig (ikke spesifisert)

Innvendige gulv i bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og terrassedører

Ytterdører i tre tilpasset bolig og uteplasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Montering av rør og sanitærinstallasjoner på bad og våtrom, samt tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, uten sprosser

Antall: 19

Tradisjonelle vinduer uten midtsprosse, tilpasset lokal byggeskikk

Fasadevinduer i tre med tradisjonell utforming og størrelse

Bygningskomponenter Balkonger og verandaer

🧱 Tre

Antall: 4

Verandaer under tak, inkludert fransk balkong

Uteplasser og balkonger under tak for bolig

Tak Saltak

🧱 Rødt tegltak med sinkbeslag og takrenner

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 7,5 m og gesimshøyde 3,6-4,8 m

Tradisjonelt saltak med rødt tegl og sinkbeslag

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2