1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av enebolig med sekundærleilighet og basseng på Hedrum Ravei 59

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
337 m²
Boenheter
2
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med sekundærleilighet, sammenkobling og bruksendring av eksisterende bebyggelse, samt etablering av svømmebasseng og tilhørende bassenghus. Bygget har et samlet areal på ca. 337 m² fordelt på to etasjer og inkluderer flere soverom, bad, stue, kjøkken, poolhouse, bassengrom, sauna og dusj. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak på enkelte deler. Det er to trapper og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet inkluderer også oppføring av brannmur mellom byggene. Det er søkt dispensasjon fra flere tekniske krav i TEK17, blant annet ventilasjon, radon, lyd og tilgjengelighet, men disse ble avslått. Saken har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, klager og rettslig prøving.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17, dispensasjon søkt for tykkelse i annekset

Isolasjon for varme- og lydisolering

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Brannvern Brannmur

🧱 Mur

Antall: 1

Brannmur mellom bolig 1 og 2

Brannmur for brannsikring mellom bygg

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i bolig 1 og 2, poolhouse og bassenghus

Ytterdører for adkomst til bolig og tilhørende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Store vinduer i bassenghus og poolhouse, flere vinduer i bolig 1 og 2

Vinduer for naturlig ventilasjon og lysinnslipp i bolig, bassenghus og poolhouse

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bolig 2 mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Utvendig tre kledning på bolig og bassenghus

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Geoteknisk rapport utarbeidet av CATO GEOTEKNIKK SOLBERG, vurdering av grunnforhold og stabilitet

Geoteknisk grunnundersøkelse og vurdering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl og tre

Saltak på bolig 1 og 2, flatt tak på deler av bassenghus

Taktekking med tegl og tre for bolig og bassenghus

Bad Våtrom

Antall: 4

Bad i bolig 1 og 2, våtromskontroll mulig i påbygg

Bad og våtrom med nødvendig membran og fliser

Annet Basseng og poolhouse

Antall: 1

Svømmebasseng på 112 m² med tilhørende poolhouse på 42 m²

Basseng og tilhørende bygg for rekreasjon

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Naturlig ventilasjon via vinduer, dispensasjon søkt for mekanisk ventilasjon i annekset og påbygg

Ventilasjon for inneklima, hovedsakelig naturlig ventilasjon

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, rørleggerarbeid av Sandefjord Rørleggerservice AS

VVS-installasjoner for bolig og basseng

Plantegning

Enebolig 337.2 m²

Etasje 2 31.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 17.0 m² 1 1
Bad 202 2.0 m² 0 1
Gang 203 12.2 m² 0 1
Soverom 204 8.3 m² 1 1
Gang 205 8.8 m² 0 2
Soverom 206 7.6 m² 1 1

Etasje 1 306.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.6 m² 1 1
Sov 102 10.7 m² 1 1
Sov 103 6.1 m² 1 1
Sov 104 6.4 m² 1 1
Bad 105 3.4 m² 0 1
Kjøkken 106 10.6 m² 0 1
Bod 107 3.6 m² 0 1
Lyd 108 2.5 m² 0 1
Vip 109 2.1 m² 0 1
Poolhouse 110 42.1 m² 1 1
Bassengrom 111 112.0 m² 0 0
Sikkerom 112 11.2 m² 1 1
WC 113 1.4 m² 0 1
Sauna 114 3.5 m² 0 1
Dusj 115 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
3
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1