1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med kjeller og altan på Heigata 67, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eksisterende kjeller og grunnmur etter at tidligere bolig ble totalskadet i brann. Boligen har tre etasjer med totalt bruksareal på ca. 202 m² over terreng og 82 m² kjeller. Bygget har stue, kjøkken, flere soverom, bad, WC, entre og en altan på 20,9 m². Takoverbygget ved inngangspartiet er plassert nærmere vei enn byggegrensen, men dette er godkjent med dispensasjon. Bygget har økt mønehøyde med 55 cm sammenlignet med tidligere bolig, og fasaden er kledd utvendig. Det er én trapp i bygget, og det er planlagt ventilasjon, sanitærinstallasjoner og elektriske anlegg. Grunnforhold er dokumentert med geoteknisk vurdering som konkluderer med tilstrekkelig sikkerhet mot kvikkleireskred.

Produkter og materialer

Altan Altan

Antall: 1

Altan på 20,9 m² i 1. etasje

Utendørs oppholdsareal

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Vinduer Fast og lukke vinduer

Antall: 11

Vinduer i stue, soverom og andre rom i 1. og 2. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Trykkfast ekstrudert polystyren (XPS)

Isolasjon i fundament og vegger iht. energiberegning og Byggforsk 521.111

Isolasjon mot grunn og i bygningskropp

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad i 2. etasje og WC i 1. etasje med våtromsinstallasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Porsgrunn Rørleggerforretning AS

Vann og avløpsinstallasjoner, inkl. stoppekran, tilbakestrømssikring og separering av spillvann og overvann

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, inkl. vannbåren gulvvarme og elektriske varmekabler

Fasade Utvendig kledning

Utvendig kledning på fasader

Kledning av yttervegger

Tak Saltak med takoverbygg

Antall: 1

Takoverbygg ved inngang, økt mønehøyde 55 cm

Saltak med takoverbygg over inngangsparti

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp med rekkverk i bolig

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 8

Ytterdør ved inngang og innerdører til rom i bolig

Grunnarbeid Fundament og drenering

Drensrør rundt grunnmur med fall minimum 1:200, radonsperre og radonbrønn

Grunnarbeid med drenering og radonforebygging

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert og utført av TVB Bolig AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig over eksisterende kjeller

Tømrerarbeid for vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 202.3 m²

Etasje 0 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller BRA-i U.etasje/Kjeller 82.0 m² 0 0

Etasje 1 67.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA-i 1.etasje 67.1 m² 2 1
Sov 101 8.9 m² 1 1
Stue/kjøkken 102 42.3 m² 4 1
Entre/gang 106 12.1 m² 0 2
WC 107 1.8 m² 0 1
Altan 209 20.9 m² 0 0

Etasje 2 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom BRA-i 2.etasje 53.2 m² 2 1