1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Helgerødveien 300, Tjøme

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på fradelte tomter ved Helgerødveien 300 i Tjøme. Tomtene er henholdsvis 1,5 og 1,6 dekar, med boligene plassert på relativt flate eller småkuperte områder med spredt vegetasjon og bart fjell. Hver bolig får tilhørende garasje plassert på flate områder med minimum 4 meters avstand til nabogrense. Tomtene har adkomst via eksisterende kommunal og privat vei, med etablerte parkeringsplasser i henhold til kommuneplanens krav. Vann og avløp tilknyttes kommunale ledninger, og overvann håndteres lokalt ved infiltrasjon. Det er tatt hensyn til naturverdier som store eiketrær på tomt A, og det er gjennomført vurderinger av skred- og flomfare som konkluderer med lav risiko. Prosjektet inkluderer også søknad om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser knyttet til plankrav og byggegrense mot vassdrag.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 2

Elektriske installasjoner i boligene i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner i boligene

Annet Adkomstvei

Antall: 2

Ny adkomstvei fra Havnaveien til tomtene, inkludert kryssing av fortau og tinglyste rettigheter for frisikt

Adkomstveier til tomtene

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

Antall: 2

Fjerning av mindre vegetasjon, sprengning av grøft for vann og kloakk, oppfyllingsarbeider og eventuell lav støttemur på tomt B

Opparbeidelse av tomtene for boligbygging, inkludert tilrettelegging for vei, garasje og hus

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 4

Minimum 2 parkeringsplasser per bolig, plassert innenfor tomtene i henhold til Vegdirektoratets normer

Parkeringsplasser til boligene

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Antall: 2

Oppføring av eneboliger og garasjer i henhold til kommuneplanens krav og estetiske retningslinjer

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasade Kledning

Antall: 2

Fasade med kledning i henhold til kommuneplanens estetiske krav

Fasadebekledning på boligene

VVS Vann og avløp

🧱 PVC rør 160mm

Tilknytning til kommunal vannledning og spillvannsledning, med separate traseer langs Havnaveien

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet kommunalt nett

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 2

Maling av fasader og innvendige flater i boligene

Maling og overflatebehandling

VVS Overvannshåndtering

Antall: 2

Lokal infiltrasjon på tomtene, overvann skal ikke tilknyttes kommunalt ledningsnett

Overvannshåndtering på tomtene

Gulv Innvendige gulv

Antall: 2

Standard gulvbelegg i boligene, ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i boligene

Bygningskomponenter Garasje

Antall: 2

Garasje plassert på flate områder på tomtene, minimum 4 meter fra nabogrense

Garasjer tilknyttet hver bolig

Bygningskomponenter Boligbygg

Antall: 2

Eneboliger plassert på flate eller småkuperte tomter, minimum 4 meter fra nabogrense, tilpasset topografi

To nye eneboliger på fradelte tomter