1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bod i Helgeroveien 326, Stavern

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 156 m² BRA oppføres på eiendommen Helgeroveien 326 i Stavern, som erstatning for en eksisterende bolig som rives. Boligen har et hovedvolum med saltak og et mindre volum med flatt tak, og er kledd med hvitbeiset eller malt stående trepanel. Bygget inneholder stue, kjøkken, spisestue, fire soverom, to bad, bod og teknisk rom, samt en overdekket balkong og terrasse. Det etableres også en frittliggende bod på 5 m² og to parkeringsplasser med snuplass på egen tomt. Bygningen har gesimshøyde på ca. 6,5-7,5 m og mønehøyde på ca. 8,2 m. Fasader vender mot alle himmelretninger med flere vinduer og dører, og det er planlagt lydisolerende vinduer for å tilfredsstille støykrav fra nærliggende fylkesvei. Utearealene er tilrettelagt med minimum 100 m² stille uteoppholdsareal, og tomten har etablert avkjørsel med godkjent frisikt. Boligen tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett via tinglyst stikkledning over naboeiendom. Dispensasjon er gitt for byggegrense mot vei, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse tilpasset terreng

Antall: 1

Terrasse på terrengnivå, delvis solbelyst, med areal ca. 69-85 m² i stille sone

Uteoppholdsareal til lek og opphold

Garasjeport Biloppstillingsplass

Antall: 2

To parkeringsplasser med snuplass på egen tomt, plassert parallelt med fylkesvei

Biloppstillingsplasser for beboer og gjester

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid tilpasset stedlige forhold med berg i dagen og marin grense

Grunnarbeid for ny bolig og bod

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Tre

Antall: 2

Trespiler malt i dyp grønnfarge

Rekkverk for balkong og terrasse

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Konvensjonelle stendervegger og bæring i tre

Tømrerarbeid for bolig og bod

Balkong Overdekket balkong med rekkverk i trespiler

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk i trespiler malt i dyp grønnfarge

Overdekket balkong med rekkverk i tre

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Hvitbeiset eller malt, lys gulaktig og dempet hvit tone

Fasade med stående trepanel i lys farge

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 8,2 m og gesimshøyde 6,5-7,5 m

Tak med teglstein som takmateriale

Vinduer Lydisolerende vinduer

Antall: 14

Lydreduksjonsnivå Rw + Ctr 32-34 dB, iht. støyutredning

Vinduer med lydisolasjon for å oppnå innendørs støynivåkrav

VVS Tilkobling offentlig vann og avløp

Antall: 1

Tilkobling via tinglyst stikkledning over naboeiendom

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Elektro Solcellepaneler

Planlagt oppføring av solcellepaneler på tak vendt mot sør

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Maling Utvendig maling/beis

Antall: 1

Hvitbeiset eller malt fasade i lys gulaktig og dempet hvit tone

Overflatebehandling av fasade

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i trehus, inkludert dør til overdekket balkong

Plantegning

Enebolig 155.9 m²

Etasje 1 85.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 2 1
Spisestue 102 16.0 m² 2 1
Kjøkken 103 8.0 m² 1 1
Bad 104 7.0 m² 0 1
Sov 1 105 13.0 m² 1 1
Gang 106 7.0 m² 0 2
Bod 107 2.0 m² 1 1

Etasje 2 70.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov II Sov II 10.0 m² 1 1
Sov III Sov III 10.0 m² 1 1
Sov IV Sov IV 7.0 m² 1 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Bod/teknisk Bod/tek. 5.0 m² 0 1
Lofstue Lofstue 27.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2