1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av tre eneboliger med parkeringskjeller i Hermelinveien 11, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
425 m²
Boenheter
3
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye frittliggende eneboliger på eiendommen Hermelinveien 11 i Tønsberg kommune. Hver bolig er planlagt med to etasjer over en felles parkeringskjeller under terreng, med et samlet bruksareal på ca. 425 m². Boligene har flatt tak og fasader i betong, med gesimshøyde på ca. 6 meter. Parkeringskjelleren rommer biloppstillingsplasser og boder, og bidrar til et ryddig og grønt uterom. Det planlegges også opparbeidelse av lekeareal og ny vendehammer for å bedre trafikksikkerheten. Prosjektet innebærer riving av en eksisterende bolig på tomten. Det søkes dispensasjon for adkomst over regulert turvei og fra opparbeidelsesplikt for offentlig vei. Det foreligger flere nabomerknader knyttet til trafikk, sprengningsarbeider, og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Kommunen har varslet avslag på dispensasjonssøknaden for adkomst og opparbeidelsesplikt, men prosjektet er et reelt byggeprosjekt i fase dispensasjonsbehandling.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning og masseflytting

Omfattende sprengningsarbeid for parkeringskjeller under terreng

Sprengningsarbeid for etablering av parkeringskjeller under boligene

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Teknisk rom i kjeller for VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for boligene

Terrasse Overdekket uteplass

Antall: 3

Overdekket uteplass på ca. 64,5 m² per bolig

Uteplasser til boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Tømrer Boligbygg i to etasjer

🧱 Tre og pussede fasadeplater

Antall: 3

Frittliggende eneboliger med flatt tak, gesimshøyde ca. 6 m

Oppføring av tre eneboliger med to etasjer over parkeringskjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 14

Vinduer i betongfasader, antatt 3-lags energiglass

Fasadevinduer til boligene

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre/metal

Antall: 12

Ytterdører til boliger og dører til boder og tekniske rom

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 3

Flatt tak på boligene

Taktekking for boligene

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong

Parkeringskjeller under terreng med boder og tekniske rom

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og fundamenter

Fasade Betongfasade med pussede plater

🧱 Betong og pussede fasadeplater

Antall: 3

Fasadeutforming for boligene

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 3

Garasjeporter til parkeringskjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Grunnarbeid Opparbeidelse av utearealer

Opparbeidelse av lekeareal og vendehammer i området

Utomhusarbeider for økt bokvalitet og trafikksikkerhet

Plantegning

Enebolig 424.6 m²

Etasje 0 178.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 118.6 m² 0 0
Bod 002 10.5 m² 0 1
Bod 003 3.2 m² 0 1
Bod 004 3.9 m² 0 1
Bod 005 16.4 m² 0 1
Teknisk rom 006 4.2 m² 0 1
Entré 007 2.1 m² 0 1
Gang 008 6.8 m² 0 0

Etasje 1 246.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 72.4 m² 1 1
Sov 1 102 13.5 m² 1 1
Gang 103 5.2 m² 0 0
Bad 104 10.4 m² 0 1
Gang 105 3.5 m² 0 0
WC 106 2.5 m² 0 1
Vask/Bod 107 10.8 m² 0 1
Hall entré 108 26.0 m² 0 1
Overdekt uteplass 109 64.5 m² 0 0
Plassing 110 60.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2