1 / 5
Nybygg Enebolig

Hovedombygging og tilbygg på enebolig i Hernesveien 17B, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
287 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eksisterende tomannsbolig i Hernesveien 17B, Bodø, med et totalt areal på ca. 287 m². Det inkluderer tilbygg med nytt inngangsparti, utvidelse av verandaer i 1. og 2. etasje, samt bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Loftet får tre soverom, loftstue og bad, men har lavere takhøyde enn TEK17 krever. Kjellergulvet senkes og isoleres med nytt betonggulv og varmekabler. Fasaden er i tre med saltak, og det er etablert balkonger og utebod. Prosjektet innebærer også arkitektoniske tilpasninger og oppgradering til dagens standard, men søknaden ble avslått på grunn av manglende oppfyllelse av tekniske krav, særlig takhøyde på loftet.

Produkter og materialer

Elektro Varmekabler

Varmekabler i nytt betonggulv i kjeller

Elektrisk gulvvarme i kjeller

Garasjeport Port til eksisterende garasje

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje som inngår i eiendommen

Port for biladkomst

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, inkludert nye fasader på tilbygg

Fasadebekledning for bolig og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak på eksisterende og nytt tilbygg, med takvinkel tilpasset eksisterende bygg

Takstruktur for bolig og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, med krav til fri høyde 2m ikke oppfylt i søknaden

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Betong Kjellergulv

🧱 Betong

Nytt betonggulv i kjeller med varmekabler

Gulvstøp i kjeller etter senking og isolasjon

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad med toalett, vask, dusj; kjøkken med standard installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Terrasse Verandaer og altan

🧱 Tre

Antall: 2

Utvidelse av verandaer i 1. og 2. etasje, samt ny altan

Utendørs oppholdsarealer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Ytterdør til nytt inngangsparti, innerdører til soverom, bad, bod og trapperom

Dører for adkomst og rominndeling i bolig og tilbygg

Vinduer Takvindu

🧱 Glass

Antall: 3

Takvinduer plassert på loft, størrelse 94x94 cm

Takvinduer for loftsrom, inkludert bad og loftstue

Isolasjon Gulv og vegger

Isolasjon i kjellergulv og vegger etter TEK17

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk til balkonger og verandaer

Sikkerhetsrekkverk for utendørs arealer

Plantegning

Enebolig 330.8 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 23.7 m² 1 1
Kjøkken 202 11.6 m² 1 1
Sov 203 10.8 m² 1 1
Bad 204 6.8 m² 0 1
Gang 205 5.2 m² 0 2
Trapperom 206 8.1 m² 0 1
Trapp 207 2.2 m² 0 0
Sov 208 9.3 m² 1 1
Sov 209 8.4 m² 1 1
Utebod 210 8.1 m² 0 1

Etasje 3 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 5.0 m² 1 1
Kjøkkenkrok/loftstue 302 10.8 m² 1 1
Loftstue 303 8.2 m² 1 1
Bad 304 1.6 m² 0 1

Etasje 0 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedbod I 001 22.0 m² 0 1
Vedbod II 002 22.0 m² 0 1
Disponibelt 003 22.0 m² 0 1
Vaskerom 004 12.0 m² 1 1
Matbod 005 12.0 m² 0 1
Matbod 006 12.0 m² 0 1
Rulle-og tørkerom 007 12.0 m² 1 1

Etasje 1 92.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.8 m² 1 1
Soverom 102 11.3 m² 1 1
Soverom 103 10.1 m² 1 1
Soverom 104 9.2 m² 1 1
Kjøkken 105 8.7 m² 1 1
Entre 106 7.1 m² 0 1
Sykkelbod 107 4.0 m² 0 1
Bad 108 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2