1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og riving på Heskjadalen 645

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
334 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 334,2 m² BRA fordelt på to etasjer med hems og integrert garasje på 39,2 m² oppføres på eiendommen Heskjadalen 645. Boligen har saltak og trefasade, med moderne arkitektur og god terrengtilpasning. Bygget inneholder blant annet stue, gjesterom, bad, WC, hall, teknisk rom, boder og garasje. Det eksisterende våningshuset på naboeiendommen, som er i svært dårlig stand og sefrak-registrert, rives som del av prosjektet. Det er etablert privat vannforsyning via borebrønn og minirenseanlegg av typen Klargester BioDisc for avløp. Det er satt vilkår om riving av to andre eldre boliger på gården innen gitte frister. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak innen tømrer, mur, rør og ventilasjon, og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Annet Avfallshåndtering

Sluttrapport for avfallshåndtering, kvitteringer for levert avfall og container

Dokumentasjon på avfallshåndtering ved rivning og byggearbeid

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler og balansert ventilasjon montert

Ventilasjonsanlegg med kanalføring og innregulering

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong, isolasjon EPS KL.35, radonsperre

Betongfundament med radonsperre og isolasjon

Fundament og grunnmur med radonsikring og isolasjon

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Stål

Antall: 1

Dobbel garasjeport i stål med motorisert åpning

Garasjeport for dobbel garasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Flytesparkel, gulvspon, parkett

Innvendige gulv med flytesparkel, gulvspon og parkett

Innvendige gulv med flytesparkel og parkett

Bad Bad og våtrom

🧱 Membran, fliser

Bad med membran og fliser, våtromsarbeid utført

Bad og våtrom med membran og flislagt overflate

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 33

Fastvinduer, lukkevinduer, sikkerhetsglass i enkelte vinduer

Vinduer i tre med energiglass i fasader og etasjer

Tak Saltak

🧱 Tre, teglpanner/plater

Antall: 1

Saltak med takvinkel 33 grader, teglpanner/plater

Saltak med tradisjonell konstruksjon og teglpanner/plater

Terrasse Uteareal og gjerde

🧱 Tre gjerde

Gjerde montert rundt uteareal, midlertidig og planlagt permanent

Gjerde rundt tomt og uteareal

Pipe Pipe og ildsted

🧱 Murstein og stålpipe

Antall: 1

Pipe installert i bolig, ildsted montert

Pipe og ildsted for oppvarming

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre, gips, isolasjon

Innvendige vegger i bindingsverk med isolasjon og gips

Innvendige vegger og tak i tre med isolasjon og gips

VVS Vannforsyning og avløp

🧱 Privat borebrønn, minirenseanlegg Klargester BioDisc

Privat vannforsyning via borebrønn, minirenseanlegg med kjemisk felling og etterpolering

Vannforsyning fra borebrønn og avløpsrensing med minirenseanlegg

Rekkverk Håndløper til hems

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Håndløper montert opp til hems i henhold til TEK17

Håndløper for trapp til hems

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre, glassfelt i ytterdører, stålport i garasje

Antall: 10

Skyvedør til hems, dobbel garasjeport, flere ytterdører

Ytterdører i tre med glassfelt, dobbel garasjeport i stål

Betong Betongplate og støttemurer

🧱 Betong

Betongplate med flytesparkel, støttemurer i terreng

Betongplate for gulv og støttemurer i uteområder

Fasade Trepanel

🧱 Tre, liggende og stående panel

Antall: 1

Liggende og stående trepanel i fasader

Trepanel i fasader med tradisjonell utførelse

VVS Varme

🧱 Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler i gulv og elektriske panelovner

Elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner

Plantegning

Enebolig 87.3 m²

Etasje 1 87.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 1 1
Gjesterom 102 13.5 m² 1 1
Bad 103 5.8 m² 0 1
WC 104 3.4 m² 0 1
Hall 105 17.9 m² 0 2
Gang/Sluse 106 6.3 m² 0 2
Teknisk 107 8.0 m² 0 1
Bod 108 7.0 m² 0 1
Bod 109 5.7 m² 0 1
Garasje 110 39.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Front
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Left
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Right
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Back
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
81.1 m
Mønehøyde
84.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
81.1 m
Mønehøyde
84.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
81.1 m
Mønehøyde
84.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
81.1 m
Mønehøyde
84.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2