1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur i Hessavegen 51, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
292 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende frittstående garasje og støttemurer oppført på eiendom i Hessavegen 51, Ålesund. Boligen har to etasjer med pulttak og stående trekledning, med et bebygd areal på 225 m² og et bruksareal på 292 m². Bygget er plassert lavt i terrenget med naturlige terrengavslutninger mot naboeiendommer, og har en gesimshøyde på 7,8 meter over planert terreng. Garasjen er plassert mot nord på tomten med en avstand på minimum 2 meter til regulert vei, og støttemurene er dimensjonert for å tåle påkjenninger fra vei og fremtidige utvidelser. Eiendommen har ca. 130 m² egnet uteoppholdsareal, og avkjørsel direkte fra Hessavegen med tilfredsstillende siktforhold. Overvann håndteres lokalt med taknedløp til terreng. Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og har fått nødvendige dispensasjoner fra byggegrenser, gesimshøyde og utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men normalt inkludert i boligprosjekt

Maling av fasade og innvendige flater

Mur Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Støttemurer tilpasset terreng og vei, dimensjonert for trykk

Støttemurer rundt tomt og mot vei

Grunnarbeid Terrengjustering og fylling

🧱 Fyllmasse

Terrengjustering med fylling opptil 2,5 m høyde, fyllingsfot 2 m fra grense

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og bygg

Brannvern Brannkonsept og branntekniske tiltak

Brannkonsept prosjektert av Bolig Partner AS

Branntekniske tiltak i bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert 9x21 dører

Dører til eneboligen og garasje

Tømrer Tømrerarbeider

Utført av Vestliv Eiendom AS og Eiendom i Fokus AS

Tømrerarbeider inkludert membran og fuktbeskyttelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Flere typer, inkludert 9x21 og 13x21 vinduer, fast og åpningsbart felt

Vinduer til eneboligens fasader i tre

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske varmekabler og panelovner

Elektrisk oppvarming og installasjoner i bolig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på alle fasader

Fasadebekledning på eneboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Valderhaug Rørhandel AS

Innvendige sanitærinstallasjoner i bolig

Tak Pulttak

🧱 Ukjent, men med stående trekledning

Antall: 1

Pulttak med gesimshøyde 7,8 m, mønehøyde 9 m

Tak på eneboligen

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men normalt inkludert i boligprosjekt

Innvendige gulv i bolig

VVS Utvendig vannforsynings- og avløpsanlegg

Utvendig vann- og avløpsanlegg utført av OK Entreprenør AS

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 35,1 m², frittstående, med port

Garasjeport til frittstående garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Ventilasjon prosjektert av Systemair AS

Balansert ventilasjon i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Plantegning

Enebolig 229.5 m²

Etasje 1 229.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KØKKEN 101 22.9 m² 1 2
SOV 3 102 13.5 m² 1 1
TV-STUE 103 24.0 m² 1 1
SOV 4 104 14.9 m² 1 1
BAD 105 5.7 m² 0 1
BAD 106 5.7 m² 0 1
VASK 107 13.4 m² 0 1
ENTRE 108 14.0 m² 0 1
BOD 109 10.5 m² 0 1
SOV 1 110 10.1 m² 1 1
BAD/VASK 111 4.6 m² 0 1
ENTRE 112 4.6 m² 0 1
SPORTS BOD 1 113 5.0 m² 0 1
SPORTS BOD 2 114 2.5 m² 0 1
GARASJE 115 35.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Moderne

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2