Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel i Hestehovveien 21, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
125 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig i to etasjer med saltak og utleiedel på 46,6 m², samt frittstående sportsbod på eiendommen Hestehovveien 21 i Bodø. Boligen har et oppvarmet bruksareal på 192,8 m² inkludert hoveddel, utleiedel og sportsbod. Bygget er tilpasset terrenget med gesimshøyde ca. 6,1 m og mønehøyde ca. 7,7 m over ferdig gulv på kote 15,1 moh. Fasader i trekledning med moderne vindusformater og tegl takmateriale. Uteoppholdsareal er skjermet mot trafikk med gode solforhold. Parkering for 2 biler og 4 sykler etableres på egen tomt. Tiltaket ligger i gul flystøysone med krav om støydempende vinduer, og det er gitt dispensasjon for støykrav på uteoppholdsareal. Radioteknisk vurdering og risikovurdering for kranbruk ved Bodø lufthavn er gjennomført og godkjent. Dispensasjon fra plankrav i kommunedelplan for Hernes er gitt. Prosjektet er i søknadsfase med igangsettingstillatelse utstedt.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater iht. standard byggeskikk

Maling av trefasader og innvendige overflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 8.8 m²

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 5

Balkongdør i H02, øvrige ytterdører iht. tegninger

Ytterdører og balkongdører i tre med god isolasjon

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg utført av Systemair AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig

Mur Innvendig murarbeid og membran

Innvendig murarbeid, våtromsarbeider og membran utført av Flislegger Geir Aase AS

Innvendige murarbeider og membran i våtrom

Parkering Sykkelparkering

Antall: 4

Oppstillingsplasser for 4 sykler, delvis under tak

Sykkelparkering iht. kommunale krav

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeid utført av Rambøll Norge AS

Elektroinstallasjoner i bolig

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 2

Parkering for 2 biler på egen tomt

Biloppstillingsplasser iht. kommunale krav

Pipe Skorstein

Antall: 1

Skorstein for bolig med vannbåren varme unntatt, men skorstein planlagt iht. krav

Skorstein for bolig, unntak ved vannbåren varme

Grunnarbeid Grunnarbeider, vegarbeider, drenering

Grunnarbeider, vegarbeider, drenering og utvendige vann- og avløpsanlegg utført av Betongarbeid og Transport AS

Grunnarbeid og drenering for tomt og bygg

Betong Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid, fundamentering og betongarbeid utført av Betongarbeid og Transport AS

Betongfundament og grunnarbeid for bolig og sportsbod

Vinduer Støydempende vinduer

Antall: 14

Vinduer med Rw + Ctr ≥ 38 dB for soverom, og Rw + Ctr ≥ 32 dB for øvrige rom, iht. støyutredning

Vinduer med høy lydisolasjon for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav i gul flystøysone

Tak Saltak med tegl takmateriale

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 24°, tegl takstein

Saltak med teglstein som takmateriale

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Innvendige og utvendige vann- og avløpsanlegg utført av Varme & Bad AS

VVS-installasjoner for bolig og utleiedel

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert fuktsikring, radonsperre, montering av trekonstruksjoner utført av Byggmester Erling Skipnes AS

Tømrerarbeid for bolig og sportsbod

Plantegning

Enebolig 124.7 m²

Etasje 1 124.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 34.6 m² 3 1
SOV 102 13.6 m² 1 1
SOV 103 6.9 m² 1 1
SOV 104 6.9 m² 1 1
BAD 105 9.2 m² 0 1
GANG 106 12.3 m² 0 0
TRAPP 107 8.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2