1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Hestøysundet 19, Sørarnøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
188 m²
Boenheter
1
Kommune
Gildeskål
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med saltak og tre som fasademateriale oppføres på Hestøysundet 19, Sørarnøy. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 188 m², hvorav garasjen i sokkeletasje utgjør 37,7 m². Første etasje inneholder kjøkken/stue, spiskammer, to soverom, vaskerom, bad, toalett, gang og entre. Sokkeletasjen inneholder garasje, teknisk rom, bod og gang. Fasaden har flere vinduer og dører, samt en balkong på sør-østfasaden. Bygget har pipe og garasjeport. Bygget plasseres på samme sted som tidligere bolig som ble revet høsten 2024, med tilknytning til kommunalt vann og avløp, og oppgradert adkomstvei.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for ny enebolig med sokkeletasje

Grunnarbeid for ny bolig på tidligere bebygd tomt

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i oppholdsrom

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Installasjon av vann og avløp i henhold til kommunale krav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og 1. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Pipe Murpipe

🧱 Mur eller tilsvarende

Antall: 1

Pipe på taket

Pipe for ildsted/ovn

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader: 5 mot sør-øst, 2 mot nord-vest, 5 mot sør-vest, 3 mot nord-øst

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,1 m og mønehøyde 8,8 m

Saltak med taktekking i henhold til lokale krav

Bad Bad og toalettutstyr

Bad og toalett med våtromsstandard, uavhengig kontroll kreves

Sanitærutstyr og fliser for bad og toalett

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Garasjeport Isolert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på nord-østfasade

Isolert garasjeport tilpasset garasje i sokkeletasje

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 5

Dører på alle fasader, inkludert balkongdør på sør-østfasade

Isolerte ytterdører og balkongdør i tre

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for godt inneklima

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som utvendig kledning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Fullt elektrisk anlegg for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 225.2 m²

Etasje 1 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 36.7 m² 3 1
Spiskammer 102 5.5 m² 0 1
Sov 103 12.6 m² 1 1
Gjest 104 8.4 m² 1 1
Vask 105 8.0 m² 1 1
TOA 106 1.3 m² 0 1
Bad 107 6.2 m² 0 1
Gang 108 11.4 m² 0 0
Entre 109 5.9 m² 0 1

Etasje 0 104.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 37.7 m² 0 1
Teknisk TEKNISK 6.0 m² 0 1
Bod BOD 40.4 m² 0 0
Gang GANG 20.3 m² 0 1
Garasje 001 37.7 m² 0 1
Teknisk rom 002 2.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2