1 / 1
Nybygg Enebolig

Oppføring og endring av enebolig i Heyerdahls vei 8 B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig oppført på ubebygd tomt i to etasjer med underetasje delvis under terreng og flatt tak. Underetasjen er inndelt i flere rom hovedsakelig benevnt som boder, med bad og teknisk rom. Fasadeendringer omfatter utvidelse og endring av vinduer i underetasjen mot sør, inkludert to store skyvedørsvinduer fra gulv til tak. Terrengendringer er utført mot øst med fyllinger opptil 1,98 meter. Underetasjen er tilrettelagt for varig opphold med parkett, tepper og store glassfasader, men rommene er formelt angitt som boder. Endringene har medført diskusjon om bruksendring og utnyttelsesgrad i henhold til reguleringsplan, og saken er avslått på grunn av overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad uten dispensasjon.

Produkter og materialer

Fasade Endring av fasade mot sør

Endringer i fasade med nye vinduer og skyvedører i underetasjen

Fasadeendringer som inkluderer større vindusflater i underetasjen

Gulv Parkett og tepper i underetasje

🧱 Parkett

Parkett og tepper lagt i underetasjen som del av tilrettelegging for varig opphold

Gulvbelegg i underetasjen som indikerer bruk for varig opphold

Bad Bad i underetasje

Antall: 1

Bad etablert i underetasjen som del av bruksendring

Bad i underetasjen godkjent som del av bruksendring

Terrasse Terrengendringer

Terrengfyllinger opptil 1,98 meter mot øst

Terrengjusteringer rundt boligen, delvis søknadspliktige

Planløsning Inndeling av underetasje i flere rom

Underetasjen delt inn i flere rom hovedsakelig benevnt som boder, med bad og teknisk rom

Romoppdeling i underetasjen for funksjon som boder og tekniske rom

Tømrer Bygningskropp og innvendige vegger

Oppføring av bygningskropp, innvendige vegger og rominndeling

Teknisk Teknisk rom i underetasje

Antall: 1

Teknisk rom etablert i underetasjen

Rom for tekniske installasjoner i underetasjen

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider for enebolig

Grunnarbeider for oppføring av ny enebolig på ubebygd tomt

Vinduer Skyvedørsvinduer og fasadevindu i underetasje

Antall: 2

Store skyvedørsvinduer fra gulv til tak i fasade syd under stue i 1. etasje

Utvidelse og endring av vinduer i underetasjen mot sør for bedre visuell samsvar med etasjen over

Trapper Intern trapp i boligen

Antall: 1

Intern trapp i boligen som ikke oppfyller TEK17 § 12-14 d dimensjonskrav

Trapp som krever omprosjektering eller dispensasjon for å oppfylle tekniske krav