1 / 20
NewConstruction Soeknad Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje og utekjøkken på Skaretoppen, Ålesund

📍 Hjelldalen 15 , 6013 ÅLESUND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
199 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
11 / 18
Saksnummer
2026/6851
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny enebolig på 199,1 m² BRA fordelt på to etasjer, med integrert garasje på 39,2 m² og sportsbod på 9 m², plassert på en skrånende tomt på Skaretoppen i Ålesund. Boligen har en vinkelrett bygningskropp som følger terrengets naturlige fall, med saltak og lav gesimshøyde på 2,9 m og mønehøyde på 4,3 m. Fasader er kledd med treverk, og sokkel i naturstein for god terrengtilpasning. Utekjøkken og avfallsplass er integrert i utearealet. Bygget har 1 pipe, flere vinduer og dører, samt balkong og garasjeport på østfasaden. Tomten er terrassert i flere nivåer for å redusere høydeforskjeller og bevare mest mulig natur. Taket er utformet for å gi et dempet og stedstilpasset uttrykk, med natursink eller Plannja Natur som taktekking. Adkomst krever sprengning og bearbeiding av fjell, med planlagt forsvarlig stigning og avkjørsel i henhold til kommunale krav. Overvann håndteres med fordrøyningsanlegg og drensledning til offentlig nett. Prosjektet er tilpasset reguleringsplanens krav til utnyttelse (18 % BYA av tillatt 20 %) og nabohensyn.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 3

2 dører på østfasade, 1 dør på nordfasade, 1 garasjeport på østfasade

Ytterdører til bolig og sportsbod, samt garasjeport integrert i bolig

Tak Saltak med natursink eller Plannja Natur taktekking

🧱 Natursink eller Plannja Natur

Saltak som følger terreng, lav gesimshøyde 2,9 m, mønehøyde 4,3 m

Taktekking med natursink båndtekking eller Plannja Natur for dempet og stedstilpasset uttrykk

Mur Natursteinsokkel

🧱 Naturstein

Naturstein i sokkel for terrengtilpasning

Natursteinsmur i sokkel for forankring i terreng

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Pipe for ildsted i bolig

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium/tre (ikke spesifisert)

Antall: 6

Vinduer på fasader nord (1), øst (5)

Fasadevindu i tre eller tilsvarende materiale, fordelt på fasader

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på østfasade integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje på 39,2 m²

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

VVS Sanitær og overvannshåndtering

Tilkobling til offentlig vann og avløp, fordrøyningsanlegg for overvann, drensledning til overvannsnett

VVS-installasjoner for vann, avløp og overvann i henhold til kommunale krav

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Terrasse Utekjøkken og uteareal

Utekjøkken integrert i uteareal, terrasse langs vestfasade

Uteplass med utekjøkken og terrasse for utendørs bruk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning som gir et dempet og naturlig uttrykk, tilpasset terreng og naturstein i sokkel

Ytterkledning av tre for fasader, tilpasset landskapet

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig iht. forskrifter

Grunnarbeid Terrassering og sprengning

Terrassering i flere nivåer, sprengning for adkomst og kjøretilkomst

Grunnarbeid med sprengning og terrassering for tilpasning til skrånende tomt

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

22.04.2026 Gbnr. 11/18 - Søknad om rammetillatelse - Skaretoppen - Bolig med integrert garasje, sportsbod, utekjøkken og avfallsplass