Hovedombygging med tilbygg på bolig, Hjellestadvarden 71, Bergen

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig med tilbygg på eiendommen Hjellestadvarden 71 i Bergen kommune. Boligen får endret takkonstruksjon fra saltak til flatt tak, hevet etasjehøyde, endret planløsning og ny trapp. Tilbygget utvider boligens areal med ca. 152 m² i 1. etasje og 211 m² i 2. etasje, med totalt bruksareal på ca. 620 m² inkludert garasje og overdekkede arealer. Bygningen får moderne arkitektur med trekledning i jordnære farger og flatt tak, tilpasset nærområdets varierte bebyggelse. Det etableres takterrasser og overdekkede utearealer som skjermes mot flystøy. Uteoppholdsareal på bakkeplan er optimalisert for sol og støyforhold, med dokumentert tilfredsstillende areal innenfor anbefalt støygrense. Det er etablert en utvendig bod som støyskjerming. Tiltaket innebærer ingen økning i antall boenheter og er tilpasset eksisterende terreng med minimal masseflytting. Det foreligger dispensasjoner for plankrav og uteoppholdsareal på grunn av flystøy. Naboer har gitt merknader som er imøtekommet med justeringer i byggets plassering og volum.