1 / 5
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med støyskjerm i Hjellestadvegen 101, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
357 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to like eneboliger i to etasjer, hver med et bruksareal på 142,2 m², plassert på en tomt på 1443 m² i Hjellestadvegen 101, Bergen. Boligene har klassisk låvestil med saltak og liggende trekledning, og inneholder i første etasje kjøkken, stue, bad, vaskerom og sportsbod, og i andre etasje fire soverom, bad og loftstue. Totalt bruksareal inklusiv parkering er 356,8 m², som utgjør 24,7 % utnyttelse av tomten. Det etableres en støyskjerm mot fylkesvei 573 for å skjerme uteområdene. Adkomst skjer via ny avkjørsel fra gamle Hjellestadvegen. Overvann håndteres med regnbed og fordrøyningskum, og boligen tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett. Bygget er prosjektert med støydempende vinduer og tilfredsstiller krav til byggegrenser og støy. Prosjektet er avslått i kommunen, men har omfattende dokumentasjon og godkjente dispensasjoner.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad i begge etasjer og vaskerom i første etasje

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider

Rekkverk Rekkverk på terreng og murer

Rekkverk og gjerder på murer og skjæringer, ikke del av ABChus leveranse

Sikring av uteområder

Vinduer Støydempende vinduer

Støydempende vinduer med lydreduksjon Rw + Ctr > 32 dB, typer toppsving, fastkarm og sidehengslet

Vinduer med høy lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav fra vei

Grunnarbeid Graving, sprenging og planering

Grunnarbeider for byggegrop, sikring og skjæring, samt utomhusanlegg

Grunnarbeid for fundamentering og uteområder

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Liggende kledning i tre, i låvestil

Fasade på begge eneboliger

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i boligene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer i begge boliger

Trapper i boligene

Annet Støyskjerm

🧱 Trelast og støydempende materialer

Antall: 1

Støyskjerm plassert mot fylkesvei 573 med høyde opptil kote +26

Støyskjerm for å skjerme uteområder mot trafikkstøy

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Antall: 2

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkludert overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningskum på 2 kubikkmeter

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Garasjeport Garasjeport på bolig

Antall: 1

Garasjeport på fasade øst i enebolig

Garasjeport tilknyttet bolig

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsikring, støttemurer og drenering bak mur

Betongarbeider for fundament og støttemurer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Dører Ytterdører og tekniske dører

🧱 Tre

Ytterdører i tre, inkludert dører til sportsbod og tekniske rom

Ytterdører til bolig og tilhørende rom

Tak Saltak med tretekking

🧱 Tre

Antall: 2

Saltak med minimale takutstikk, klassisk låvestil

Tak på begge eneboliger

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i begge boliger

Elektro El-skap og tekniske installasjoner

Antall: 2

El-skap i boligene

Elektriske installasjoner

Terrasse Uteplass/veranda

Antall: 2

Veranda på boligene

Uteplasser tilknyttet boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 2

Ventilasjonskasse i boligene

Ventilasjon for begge boliger

Plantegning

Enebolig 154.3 m²

Etasje 1 91.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue1 101 40.1 m² 3 1
Kjøkken 102 12.2 m² 1 1
Entre 103 10.6 m² 0 1
Vaskerom 104 8.6 m² 0 1
Bad1 105 3.6 m² 0 1
Sportsbod 106 6.5 m² 1 1

Etasje 2 62.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2