1 / 16
NewConstruction Avslatt Enebolig

To nye eneboliger med støyskjerm i Hjellestadvegen 101, Bergen

📍 Hjellestadvegen 101 , 5258 BLOMSTERDALEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
357 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
112 / 5
Saksnummer
BYGG-2025/18102
Fase
Avslått

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to like eneboliger i to etasjer, modell Noomi fra ABCHus, plassert på en tomt mellom ny og gammel Hjellestadvegen i Blomsterdalen, Bergen. Hver bolig har et bruksareal på 142,2 m² med planløsning som inkluderer kjøkken, stue, bad, vaskerom og sportsbod i første etasje, samt fire soverom, bad og loftstue i andre etasje. Totalt bruksareal inklusive parkering er 356,8 m², som utgjør 24,7 % av netto tomt på 1443 m². Boligene har saltak, liggende kledning og moderne vindusplassering tilpasset dagslys og utsyn. En støyskjerm er planlagt mot fylkesveien for å skjerme uteområdene. Adkomst og parkering er lagt til tomtens sørøstside, med god avstand til uteoppholdsarealer. Overvann håndteres med regnbed og fordrøyningskum, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett er planlagt. Området har vært brukt som anleggsområde tidligere, og tiltaket vil erstatte dette med boligbebyggelse i et variert boligområde.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering

Regnbed og fordrøyningskum med kapasitet på 2 kubikkmeter hver

Lokal overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningskum

Grunnarbeid Tomtearbeid og planering

Grunnarbeid for to eneboliger på tomt med bart fjell og tynt torvdekke

Grunnarbeid inkludert sprengning, planering og komprimering

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i hver etasje i begge boliger, inkl. membran og fliser

Bad og våtrom i boligene

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, innvendig og utvendig VA-anlegg

VVS-installasjoner for vannforsyning og avløp

Fasade Støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm mot fylkesvei Hjellestadvegen vest for eiendommen

Støyskjerm for å skjerme uteområdene mot trafikkstøy

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Låvestil med saltak, minimalistiske takutstikk, uten pyntedetaljer

Ytterkledning i liggende trepanel i låvestil for to eneboliger

Vinduer Fasadevindu

Varierende vindusstørrelser tilpasset dagslys og utsyn, uten fokus på symmetri

Vinduer i fasade for dagslysinnslipp og utsyn

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige trekonstruksjoner for boligene, inkludert montering av ventilasjon

Tømrerarbeid for boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 2

Uteoppholdsareal minimum 100 m² per bolig, skjermet av støyskjerm

Terrasse og hageområder for boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater antatt iht. boligstandard

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører iht. boligstandard

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsikring og støttemurer

Grunnmur og støttemurer for boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner antatt iht. boligstandard

Garasjeport Parkering

Antall: 4

Parkering for 2 biler per bolig, totalt 4 plasser på tomten

Biloppstillingsplasser på tomten

Vinduer Takvindu

Takvinduer antatt iht. boligtype, ikke eksplisitt spesifisert

Tak Saltak

Antall: 2

Saltak på to eneboliger, moderne utforming med oppløft i front

Takstruktur for to eneboliger med saltak

Hendelser

23.03.2026 Fakturagrunnlag
23.03.2026 Ubw ordre 20692640
12.03.2026 Avslag på søknad, 112/5, Hjellestadvegen 101
10.03.2026 Ber om status i sak- 112/5/0/0 Hjellestadvegen 101, nytt bygg - Boligformål
02.03.2026 Ber om status i sak- 112/5/0/0 Hjellestadvegen 101, nytt bygg - Boligformål
24.02.2026 Ytrebygda. Gnr 112 Bnr 5, Hjellestadvegen 101. Intern høring, nytt bygg - boligformål. Uttale fra Bymiljøetaten
10.02.2026 Uttale - dispensasjon - to eneboliger, støyskjerm og utomhusanlegg - gnr. 112 bnr. 5 - Bergen kommune
27.01.2026 Intern høring
27.01.2026 Forespørsel om uttale om dispensasjon fra arealplan, 112/5, Hjellestadvegen 101
08.12.2025 Bekreftelse på mottatt søknad - 112/5/0/0 Hjellestadvegen 101, Oppføring av 2 eneboliger og støyskjerm
05.12.2025 Hjellestadvegen 101 Søknad om rammetillatelse 112/5
—