1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny garasje og hovedombygging av enebolig i Hjellestadvegen 301, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
81 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig med to etasjer og flatt tak, samt oppføring av ny garasje på 81 m². Den eldre delen av boligen fra 1941 rives og bygges opp på nytt med moderne standard, mens den nyere delen fra 2001 ombygges med blant annet flytting av bad, nytt inngangsparti og utvidelse av stue og kjøkken i andre etasje. Garasjen flyttes ca. 3 meter inn på tomten for bedre trafikkforhold og utvides for å gi plass til to biler. Det etableres også bod, sykkelparkering og svømmebasseng på tomten. Bygningen får lys kledning og betongfundamenter med spennetak som muliggjør terrasse på garasjetaket. Terrengprofilen og eksisterende støttemur beholdes uten endringer. Parkering utendørs og gjesteparkering planlegges på tomten. Prosjektet er innenfor gjeldende arealplan og utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på bolig og garasje, tak på garasje som terrasse

Nytt flatt tak på bolig og garasje med terrassefunksjon

Dører Ytterdører og garasjeport

Ny ytterdør til bolig, garasjeport i ny garasje

Dører til bolig og garasje

Bad Innvendig bad

Antall: 3

Bad flyttes og bygges nytt i bolig, inkludert våtromsstandard

Nye bad i bolig etter ombygging

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i bolig etter ombygging, inkludert kjellerstue og vaskerom

Gulvlegging i bolig

Terrasse Takterrasse på garasje

Antall: 1

Spennetak på garasje som kan brukes som terrasse

Takterrasse på garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg oppgradert i bolig og garasje, inkludert belysning og strøm til basseng

Elektroinstallasjoner

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre med betongfundament og spennetak

Antall: 1

81 m², flyttet 3 meter inn på tomten, delvis under terreng, med betongmur mot nabo og terrasse på tak

Ny garasje med plass til to biler, forbedret trafikkforhold og parkering

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Ombygging av bolig med ny 2. etasje, riving av eldre del, utvidelse av garasje og boder

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasade Kledning og vinduer

🧱 Lys trepanel, liggende eller stående kledning

6 vinduer på vestfasade, flatt tak, hvit farge

Fasadeendringer med ny kledning og vinduer i eneboligen

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Betongfundamenter med thermoelementer (Jackon eller tilsvarende), eksisterende støttemur beholdes

Fundamentering av garasje og bod, støttemur mot nabo

Kjøkken Innvendig kjøkken

Antall: 1

Nytt kjøkken i andre etasje med utvidet størrelse

Kjøkken flyttes og utvides i andre etasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og terreng

Ingen endring i terrengprofil mot nabo, eksisterende mur og fyllingsfot beholdes, planert terreng for parkering og gangveier

Grunnarbeid for garasje, bod, basseng og parkering

VVS VA-anlegg og basseng

Antall: 1

Nytt svømmebasseng på 35 m² med tilknytning til privat spillvannsledning, vannmåler og tilbakestrømningsventil iht. Bergen Vanns krav

VA-installasjoner for svømmebasseng og bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i bolig etter ombygging

Ventilasjonsløsninger i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2