Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrasse i Hjellveien 16, Henningsvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 164,6 m² BRA fordelt på en hovedetasje på ca. 150 m² og en sokkeletasje med bod og teknisk rom på ca. 14,7 m². Boligen er plassert på to tilstøtende tomter på Saltværingsholmen i Henningsvær med en samlet tomteareal på 588 m². Bygget har tre sammensatte saltak med møneretning parallelt med terrengkurvene, og fasader i grå trekledning med stående bord, inspirert av lokale fiskehjeller. Terrassen er på ca. 42 m² og det er planlagt parkering på tomten. Bygget har 6 soverom, flere bad, vaskerom, garderober, og oppholdsrom med store vindusflater. Det er én innvendig trapp og flere utvendige dører. Bygget oppføres med brannsertifiserte materialer og tilfredsstiller reguleringsplanens krav til taktekking og fargevalg. Terrenget har en høydeforskjell på ca. 2 meter, og bygget tilpasses dette med sokkeletasje og terrengtilpasning for å minimere inngrep.

Produkter og materialer

Betong Fundament og sokkel

🧱 Betong

Sokkeletasje med sportsbod og teknisk rom, ca. 14,7 m²

Betongfundament og sokkel for underetasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkel og 1. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, ikke spesifisert i detalj

Standard elektriske installasjoner for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrenghøydeforskjell på ca. 2 meter, tilpasning med sokkeletasje, minimal sprenging

Grunnarbeid for tilpasning til eksisterende terreng med minimal inngrep

Terrasse Utendørs terrasse med rekkverk

🧱 Rekkverk av netting

Antall: 2

To terrasser på henholdsvis 42,4 m² og 3,1 m² med rekkverk av netting

Utendørs terrasseområder med nettingrekkverk

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 4

Fire bad med dører, størrelse fra 2,6 til 5,1 m²

Baderomsinnredning og fliser for fire bad

Rekkverk Nettingrekkverk på terrasse

🧱 Netting

Rekkverk av netting på terrasse

Sikring av terrasse med nettingrekkverk

Tak Saltak med mørk, matt taktekking

🧱 Taktekking i mørke, matte farger

Antall: 1

Tre sammensatte saltak med møneretning parallelt med terrengkurvene, taktekking som ikke reflekterer sollys

Saltak med taktekking i mørke, matte farger i henhold til reguleringsplanens krav

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer fordelt på fasader, 3 på nord-øst, 2 på nord-vest, 3 på syd-vest, 4 på syd-øst, 3 i oppholdsrom, 6 soverom med vinduer

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, tilpasset bolig med store vindusflater

VVS Teknisk rom installasjoner

Teknisk rom i sokkeletasje for VVS-installasjoner

VVS-installasjoner i teknisk rom

Fasade Trekledning med stående bord

🧱 Tre

Antall: 1

Grå trekledning med stående bord, pilarer i mørkere grå nyanser inspirert av fiskehjeller

Fasade i grå trekledning med stående bord, fargevalg tilpasset lokal byggeskikk

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Dører til terrasser og inngangsdører, totalt 8 dører, inkludert 3 på syd-vest fasade

Ytterdører og terrassedører i tre, tilpasset bolig med utgang til terrasse

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom, bad og gang, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater i bolig

Plantegning

Enebolig 149.9 m²

Etasje 1 149.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 41.2 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Terrasse 103 42.4 m² 0 0
Soverom 104 14.2 m² 1 1
Garderobe 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 11.3 m² 1 1
Gang 107 6.7 m² 0 0
Gang 108 3.5 m² 0 0
Soverom 109 8.4 m² 1 1
Bad 110 5.1 m² 0 1
Terrasse 111 3.1 m² 0 0
Soverom 112 8.4 m² 1 1
Bad 113 2.7 m² 0 1
Garderobe 114 3.7 m² 0 0
Soverom 115 8.4 m² 1 1
Bad 116 2.7 m² 0 1
Garderobe 117 3.7 m² 0 0
Vaskerom 118 4.8 m² 0 1
Bad 119 2.6 m² 0 1
Gang 120 0.0 m² 0 0
Garderobe 121 3.5 m² 0 0
Entre 122 3.8 m² 0 0
Bod 123 2.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2