1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel i Hjellveien 20, Henningsvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
302 m²
Boenheter
1
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig på 301,6 m² BRA fordelt på to etasjer med en utleiedel i deler av 1. etasje og en åpen sokkel under utleiedelen for parkering, lagring og sportsbod. Bygget har et langt og smalt bygningsvolum med saltak i øst-vest retning, tilpasset tomtens topografi med ca. 1,7 m høydeforskjell. Sokkel er delvis åpen og inneholder parkeringsplass, sportsbod og tekniske rom. Boligen har 5 soverom, flere bad, badstue, vaskerom og oppholdsrom. Bygningen bygges i tradisjonelt bindingsverk med stående trekledning, og fasadene er i tre med saltak. Det er 3 trapper i boligen, og flere vinduer og dører fordelt på fasader. Utleiedelen har egen inngang og er ikke en fullverdig selvstendig boenhet. Tomten er på 294 m² med bebygd areal på 143,4 m², innenfor regulert utnyttelsesgrad. Det er etablert adkomst og planlagt avkjørsel i samarbeid med nabo. Prosjektet har fått rammetillatelse og er under behandling for igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hoveddel og utleiedel

Kjøkkeninnredning og tilhørende installasjoner

Garasjeport Garasjeport i sokkel

Antall: 1

Garasjeport i sokkel under utleiedel

Port for parkering i sokkel

Tak Saltak

Saltak i øst-vest retning, mønehøyde ca 8,13 m, gesimshøyde ca 7 m

Taktekking og konstruksjon for saltak på enebolig

Terrasse Terrasse i terreng

🧱 Tre

Terrasse i 1. etasje med naturlig tilpasning til terreng, uten behov for rekkverk

Uteplass i tilknytning til bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheten

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer, begrenset til boenhetenes branncelle

Ventilasjon for bolig og utleiedel

Tømrer Bindingsverk og trekledning

🧱 Tradisjonelt bindingsverk, stående trekledning

Bygget i tradisjonelt bindingsverk med stående trekledning, farge ikke endelig bestemt, planlagt varmebehandlet rød kledning

Tømrerarbeid for hovedbygg og utleiedel, inkludert fasadekledning

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering direkte på fjell, sprenging tilstrebes å unngå

Grunnarbeid med fundamentering på fjell, tilpasning til terreng med høydeforskjell ca 1,7m

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater, fargevalg ikke endelig bestemt

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom, bad og gang

Innvendige gulvflater i bolig og utleiedel

Betong Sokkel med åpen del for parkering og sportsbod

🧱 Betong

Sokkel på 32,2 m² med sportsbod, tekniske rom, avfallsdunker og parkering

Betongkonstruksjoner for sokkel under utleiedel med parkering og lagring

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 22

Ytterdører og innerdører fordelt på hoveddel og utleiedel, inkludert dør til sportsbod og avfallsdunker

Dører for inngang, rom og bod i bolig og sokkel

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Montering av rør for vannforsyning, avløp, sanitærinstallasjoner og vannbåren varme i gulv

VVS-installasjoner for bolig og utleiedel

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 39

Vinduer fordelt på fasader, totalt ca 39 vinduer i ulike rom og etasjer

Vinduer til oppholdsrom, soverom og bad i enebolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektroarbeid for bolig og utleiedel

Trapper Innvendige og utvendige trapper

Antall: 3

3 trapper i boligen, inkludert trapp i terreng med rekkverk og takoverbygg ved inngang

Trapper for etasjeadkomst og terrengtilpasning

Bad Bad og dusjrom

Antall: 5

Bad og dusjrom i hoveddel og utleiedel, totalt 5 bad/dusjrom

Sanitærrom med våtromsmembran og fliser

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.6 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2