Situasjonsplan for et boligfelt med forslag på plassering av småhus, mikrohus og carport. Planen viser tomtegrenser, veier, høydeforhold og arealoppdelinger.

SitePlan Situasjonsplan for et boligfelt med forslag på plassering av småhus, mikrohus og carport. Planen viser tomtegrenser, veier, høydeforhold og arealoppdelinger.

1 / 1

Nybygg Enebolig

Oppføring av småhus og mikrohus på Hjortåsfoten, Aure

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 960 m²
Boenheter: 24
Kommune: Aure
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av totalt 24 boenheter fordelt på 8 småhus på ca. 50 m² og 16 mikrohus på ca. 30 m² på eiendommen Hjortåsfoten, Gnr 32 Bnr 404 i Aure kommune. Området inkluderer opparbeidelse av tomter, internveier, avkjørsel fra Myravegen, vann- og avløpsnett, strøm- og fiberinfrastruktur, samt en lekeplass på minimum 400-500 m² tilpasset barn og unge. Byggene skal leveres nøkkelferdige på støpt plate eller stripefundament, med krav til universell utforming og klima- og miljøhensyn som endringsdyktighet og ombruk. Grunnforholdene er vurdert som gode med stabile morenemasser, men det må tas hensyn til telefarlige lag ved fundamentering. Prosjektet har fått nødvendige dispensasjoner fra byggegrenser og reguleringsplaner, og det pågår anbudskonkurranser for grunnarbeider og byggentreprise med totalentreprise og løsningsforslag. Lekeplassen skal være sentralt plassert og oppfylle støy- og sikkerhetskrav. Prosjektet er et kommunalt initiativ for å tilby rimelige boliger til førstegangsetablerere.

Produkter og materialer

Elektro Strøm- og fiberinfrastruktur

Etablering av strøm og fiber frem til eiendomsgrense, klargjøring for elbil-ladere som opsjon

Elektrisk infrastruktur og fiber til boligene

Bygningskomponenter Mikrohus

Antall: 16

Mikrohus ca. 30 m² BRA, utformet i tråd med TEK17/SAK10, leveres nøkkelferdige på støpt plate eller stripefundament

Små, arealeffektive boliger for førstegangsetablerere

Grunnarbeid Veier og avkjørsel

Etablering av avkjørsel fra Myravegen, interne veier og snuhammer i henhold til Statens Vegvesens vegnormal N100

Adkomst og interne veier for boligområdet

Grunnarbeid Tomtearrondering og fundamentering

Fjerning av telefarlige jordlag, fundamentering på frostfri dybde med telesikre masser, masseutskifting der nødvendig

Grunnarbeider for boligene og infrastruktur, inkl. terrengplanering

Maling Overflatebehandling

Bruk av homogene materialer og minimert overflatebehandling for å fremme ombruk og redusere miljøbelastning

Miljøvennlig overflatebehandling i tråd med klima- og miljøkrav

Isolasjon Isolasjon og bygningsmaterialer

Materialer skal være lovlig og bærekraftig skogsertifisert trevirke, unngå bruk av mineraler med høyt innhold av sink, kobber eller krom

Bærekraftige og miljøvennlige byggematerialer

Tømrer Carport med sportsbod

Antall: 24

Carport med utvendig sportsbod tegnes inn for fremtidig oppføring, ikke del av nåværende anskaffelse

Fremtidig tilleggsbygg til boligene

Bygningskomponenter Småhus

Antall: 8

Småhus ca. 50 m² BRA, universelt utformet, leveres nøkkelferdige på støpt plate eller stripefundament

Småhus for førstegangsetablerere, med 1-2 soverom, modul- eller plassbygget

VVS Vann- og avløpsnett

Etablering av vann- og avløpsnett fra offentlig tilknytningspunkt til hver boligtomt

Felles vann- og avløpsanlegg for boligene

Terrasse Lekeplass

Antall: 1

Lekeplass på minimum 400-500 m², universelt utformet, med sklie, 2-seters huske, sandkasse, benk og fast dekke, gjerde med port, støyskjerming

Felles lekeplass for barn i boligområdet