1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Hjortefaret 57/201, Fjell

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
188 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på ca. 166 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Boligen inneholder stue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, gangarealer og en carport på ca. 21,5 m². Bygget har gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m. Tomten er planert og tilrettelagt med overvannshåndtering via infiltrasjonsgrøft og sandfang. Uteoppholdsarealet er på ca. 223 m² med tilfredsstillende støynivå. Bygget har pipe og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Fasader er i tre med saltak, og det er krav om jordfarget kledning. Parkering løses med to plasser på egen tomt og en på felles parkeringsplass. Støyrapport viser at boligen tilfredsstiller krav til innendørs og utendørs lydnivå uten behov for spesielle tiltak.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom første og andre etasje

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på ca. 21,5 m² integrert i bygget

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe for ildsted installert i boligen

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 223

Uteoppholdsareal med tilfredsstillende støynivå på ca. 223 m²

Uteareal for rekreasjon og lek rundt boligen

VVS Sanitæranlegg og våtromsmembran

Innvendig og utvendig sanitæranlegg, våtromsmembran

Sanitærinstallasjoner og membraner i bad og vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og carport

Maling Innvendig og utvendig maling

Fasade skal males i jordfarger

Maling av fasade og innvendige flater

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 3

2 plasser på egen tomt, 1 plass på felles parkeringsplass

Parkeringsløsning i henhold til reguleringsplan

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fargebruk skal være jordfarger i henhold til reguleringsplan

Trekledning på alle fasader

VVS Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligen

Betong Ringmur, fundamenter og radonmembran

🧱 Betong

Radonmembran inkludert

Betongarbeider for fundamentering og ringmur

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Standard isolerglass med Rw + Ctr ≥ 27 dB, anbefalt lydglass Rw + Ctr ≥ 32 dB for støyutsatte fasader

Vinduer til stue, kjøkken, soverom og vaskerom i to etasjer

Grunnarbeid Planering og overvannshåndtering

Infiltrasjonsgrøft, sandfang, drensledning for overvann

Planert tomt med overvannshåndtering i henhold til notat og kart

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 9

Glassfelt med personsikkerhetsglass

Ytterdører og dører til terrasser og carport

Plantegning

Enebolig 200.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 3
Bad 104 6.0 m² 0 1
Sove 1 105 12.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Sove 3 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Carport 109 21.5 m² 0 1

Etasje 2 98.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 1
Kjøkken 202 14.0 m² 1 1
Gang 203 7.0 m² 0 2
Bad 204 5.0 m² 0 1
Sove 1 205 11.0 m² 1 1
Sove 2 206 11.0 m² 1 1
Sove 3 207 11.0 m² 1 1
Vaskerom 208 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2