1 / 4
Nybygg Enebolig

To eneboliger med felles carport i Hjortveien, Modum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
2
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to like eneboliger på tomt i Hjortveien, Modum, med samlet bebygd areal på ca. 238 m² inkludert felles carport og sportsboder. Eneboligene har saltak med 22° takvinkel, stående trekledning og moderne vinduer uten sprosser. Hver bolig har to etasjer med primærrom på ca. 124,7 m², inkludert stue/kjøkken, bad, soverom, vaskerom og teknisk rom. Carporten er frittstående med et areal på 48 m² og inkluderer sportsboder. Bygningene har pipeløp, og gesims- og mønehøyde er henholdsvis 6 m og 7,7 m. Det er etablert støttemur på 80 cm mot nabo. Prosjektet er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett og har gjennomgått nødvendig kontroll og godkjenning, med midlertidig brukstillatelse gitt for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 2

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg i to eneboliger

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 2

Rekkverk til innvendig trapp i L-form

Sikkerhetsrekkverk i trapper

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 2

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Innvendig sanitæranlegg for to eneboliger, tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner i boligene

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med takstein

Antall: 2

Saltak med 22° takvinkel, gesimshøyde 6 m, mønehøyde 7,7 m

Saltak på to eneboliger

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad i underetasje og 1. etasje per bolig, inkl. våtromsstandard og kontroll

Bad og våtrom i to eneboliger

Vinduer Fasadevindu uten sprosser

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 19

Vinduer uten sprosser, inkludert 1 vindu i stue/kjøkken per bolig, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer til to eneboliger, moderne design uten sprosser

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Stående trekledning på alle fasader

Fasadebekledning for to eneboliger

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 2

Gulvareal ca. 124,7 m² per bolig, inkludert underetasje og 1. etasje

Innvendige gulv i boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og støttemur

🧱 Betong og mur

Antall: 1

Støttemur på 80 cm mot nabo på felles tomtegrense

Grunnarbeid med støttemur

Pipe Pipeløp

🧱 Mur/Metall

Antall: 2

Pipeløp til begge eneboliger

Pipe for oppvarming

Garasjeport Carport med sportsboder

🧱 Tre

Antall: 1

Felles carport på 48 m² med sportsboder, BYA 48 m²

Felles carport og sportsboder for to eneboliger

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og dører til sportsboder og carport, inkludert 2 dører på fasade nord, 2 på vest, 1 på øst, og dører i carport

Ytterdører til boliger og sportsboder

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 2

Isolasjon iht. varmetapsberegninger og TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 2

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Trapper i boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 2

Plassering av avtrekks- og tilluftsventiler og kombiboks iht. ventilasjonsleverandør

Ventilasjonsanlegg i boligene

Plantegning

Enebolig 124.7 m²

Etasje 0 4.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 13.7 m² 0 2
Sov 102 10.5 m² 1 1
Gard 103 2.2 m² 0 1
Garderobe 104 5.1 m² 0 1
Sov 105 9.3 m² 1 1
Tekn 106 1.1 m² 0 1
Vask 107 5.7 m² 0 1
Bad 108 5.7 m² 0 1

Etasje 1 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 6.7 m² 0 2
Sov 202 8.9 m² 1 1
Bad 203 4.1 m² 0 1
Stue/Kjøkken 204 35.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1