1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilleggsleilighet og forstøtningsmur på Høgahaug 50

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
272 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilleggsleilighet på totalt 272 m² fordelt på underetasje med dobbelgarasje, sportsbod og manøvreringsareal, samt hovedetasje med flere boenheter. Bygget har valmtak og saltak med tegl- og papptekking, og fasader i naturstein og tre. Det er etablert en forstøtningsmur i nabogrense, som er gjenstand for ulovlighetsoppfølging. Bygget inneholder flere rom som kjøkken, stue, bad, toalett og vaskerom, med totalt 1 trapp og flere dører og vinduer. Det er også planlagt flammeskjerm mellom garasje og boligdel. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse, men det pågår klagesaker og pålegg om retting knyttet til ulovlig oppført mur og tak over grunnmur. Det er engasjert flere ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse innen arkitektur, konstruksjon, betong, tømrer, VVS, veg og oppmåling.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06, 3-lags energiglass

Velux FK06, 3-lags energiglass

Takvinduer for lofts-/takareal

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form

Innvendig trapp i bolig

Fasade Naturstein og trepanel

🧱 Naturstein og tre

Fasader i naturstein og trepanel

Fasade med naturstein og trepanel

Tak Valmtak og saltak

🧱 Tegl og papptekking

Valmtak med tegl, saltak med tegl og papptekking

Taktekking med tegl og papp

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og vegarbeid

Grunnarbeid og vegarbeid for bolig og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i bolig

Pipe Piper i begge boenheter

Antall: 2

Piper i begge boenheter for ildsted

Annet Flammeskjerm

Antall: 1

Flammeskjerm over garasjeporter, 1.2 m utstikk, 11.5 m lang

Flammeskjerm mellom garasje og boligdel for brannsikring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 krav

Dører Garasjeporter

🧱 Stål

Antall: 2

Dobbel garasjeport i stål

Garasjeport Dobbel garasjeport i stål

🧱 Stål

Antall: 2

Dobbel garasjeport i stål for garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i tre til bolig og leiligheter

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energikrav

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for grunnmur og bærende konstruksjoner

Stål Montering av betongelementer

Montering av betongelementer i konstruksjonen

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Naturstein
Taktype
Valmtak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2