Nybygg Enebolig

Oppføring og endring av enebolig med dobbel garasje i Høgåsveien 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
152 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med dobbel garasje på eiendommen Høgåsveien 7, med totalt bruttoareal på 152,4 m² fordelt på to etasjer. Boligen har to stuer, kjøkken, flere soverom, boder, teknisk rom og bad. Kjellerrom under innkjørsel er søkt godkjent som bod, men senere fjernet fra tiltaket for å overholde utnyttelsesgrad. Det er etablert to trapper og to balkonger. Bygget er prosjektert med terrengtilpasning, støttemur under 1,5 meter, og det er søkt dispensasjon for avstand til vei for bod under innkjørsel. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, inkludert midlertidig forbud mot tiltak i området, krav om dokumentasjon på utnyttelsesgrad, og flere runder med tilleggsdokumentasjon og korrigeringer av tegninger. Tiltaket er i rammetillatelsesfasen og søker om ferdigattest etter endelig godkjenning.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og støttemur

Støttemur under 1,5 meter høyde

Fasade med kledning og støttemur i henhold til godkjent plan

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Betong Kjellerrom og fundament

Kjellerrom under innkjørsel, ikke oppholdsrom, godkjent som del av bygget

Betongkonstruksjon for kjellerrom under innkjørsel

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Fasadevindu i stue, kjøkken og soverom i begge etasjer

Grunnarbeid Terrengarbeid og oppmåling

Terrenglinjer og kotehøyder dokumentert av Oslo Oppmåling AS

Terrengarbeid med oppmåling og justering av terrenglinjer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i 1. etasje og evt. kjøkken i underetasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og boder

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

To bad i underetasje

Terrasse Terrasse og balkonger

Antall: 2

To balkonger/terrasser, en fjernet i senere tegninger

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdør og balkongdører

Antall: 5

Ytterdør og balkongdører til terrasse og balkonger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem

Plantegning

Enebolig 152.4 m²

Etasje 1 83.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.2 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Bod 103 10.9 m² 0 1
Entré 104 4.5 m² 0 2
WC 105 2.5 m² 0 1

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 29.4 m² 1 1
Sov 002 13.5 m² 1 1
Sov 003 13.5 m² 1 1
Bod 004 10.8 m² 0 1
Tekn. rom 005 1.8 m² 0 1
Bad 006 4.5 m² 0 1
Bad 007 4.5 m² 0 1
Evt. kjøkken 008 12.0 m² 0 1