1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring og endring av enebolig med dobbel garasje i Høgåsveien 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
152 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med dobbel garasje på eiendommen Høgåsveien 7, Gnr 190 Bnr 77 i Oslo. Bygget har et totalt areal på ca. 152 m² fordelt på to etasjer, med stue, kjøkken, bod, entré, WC i 1. etasje og stue, to soverom, bod, teknisk rom, bad og eventuelt kjøkken i underetasjen. Kjellerrom under innkjørsel er etablert som bod og ønskes godkjent. Det er også en eksisterende støttemur under 1,5 m høyde. Bygget har to trapper og en balkong. Terrenglinjer og kotehøyder er dokumentert og koordinert med oppmåling. Utnyttelsesgraden for eiendommen er beregnet til ca. 22 % BYA, i tråd med gjeldende reguleringsplan og midlertidig forbud mot tiltak. Det foreligger dispensasjonssøknad for avstand til vei for kjellerrommet. Saken er i søknadsfase med pågående behandling av endringssøknad og tilleggsdokumentasjon. Det er gitt pålegg om ferdigstillelse og tvangsmulkt, men denne er satt i bero under behandling.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 1

Uteoppholdsareal 8x8 m

Terrasse og uteoppholdsareal i tilknytning til bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

2 dører i stue 1. etasje, 1 dør i kjøkken, 1 dør i stue underetasje, 2 dører i bod og entré

Ytterdører og balkongdører for adkomst og utgang til terrasse

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i 1. etasje og eventuelt kjøkken i underetasje

Kjøkkeninnredning og installasjoner

Grunnarbeid Terrengarbeid og oppmåling

Terrenglinjer og kotehøyder dokumentert og koordinert med Oslo Oppmåling AS

Terrengarbeid og oppmåling for korrekt plassering og høyder

Fasade Kledning

Kledning i henhold til godkjente tegninger

Fasade med kledning og støttemur under 1,5 m høyde

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i stue og soverom, 3 i 1. etasje og 4 i underetasje

Fasadevinduer til oppholdsrom i begge etasjer

Bad Bad og WC

Antall: 2

To bad på underetasje og en WC i 1. etasje

Bad og WC med sanitærutstyr

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, WC og teknisk rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Betong Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende støttemur under 1,5 m høyde

Støttemur for terrengstøtte ved innkjørsel

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Plantegning

Enebolig 152.4 m²

Etasje 1 83.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.2 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Bod 103 10.9 m² 0 1
Entré 104 4.5 m² 0 1
WC 105 2.5 m² 0 1

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 29.4 m² 1 1
Sov 002 13.5 m² 1 1
Sov 003 13.5 m² 1 1
Bod 004 10.9 m² 0 1
Tekn. rom 005 1.8 m² 0 1
Bad 006 4.5 m² 0 1
Bad 007 4.5 m² 0 1
Evt. kjøkken 008 12.0 m² 0 1