1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring og endring av enebolig med dobbel garasje i Høgåsveien 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
152 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med dobbel garasje på eiendommen Høgåsveien 7, totalt 152,4 m² BRA, fordelt på to etasjer. Boligen har blant annet stue, kjøkken, boder, bad, teknisk rom og to trapper. Det er etablert et kjellerrom under innkjørselen som ikke er oppholdsrom, samt en eksisterende støttemur som søkes godkjent. Bygget har balkong og uteoppholdsareal på 8x8 meter. Prosjektet inkluderer terrengjusteringer, men boden under innkjørselen ligger over terreng og inngår i BYA-beregningen. Det foreligger dispensasjonssøknad for avstand til vei for boden. Det er pågående behandling av endringssøknad med krav om dokumentasjon på utnyttelsesgrad under 22 % BYA i henhold til gjeldende småhusplan og midlertidig forbud mot tiltak i området. Flere aktører er involvert i prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Dører ytterdører og innerdører

Antall: 11

Ytterdører og innerdører i bolig og bod

Dører for adkomst og romavgrensning

VVS sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig

Elektro elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Trapper innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for intern kommunikasjon i boligen

Garasjeport dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje tilknyttet eneboligen

Garasjeport for biladkomst

Terrasse uteoppholdsareal

Antall: 1

Uteoppholdsareal 8x8 meter

Terrasse for utendørs bruk

Grunnarbeid terrengjustering og fundamentering

Terrengjusteringer dokumentert med målsatt kart og kotehøyder

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Gulv innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Bad baderomsinnredning

Antall: 2

To bad i underetasje

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Betong støttemur

🧱 betong

Antall: 1

Eksisterende støttemur under 1,5 meter høyde

Støttemur for terrengstøtte

Vinduer fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i stue, kjøkken og soverom i begge etasjer

Fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon

Fasade kledning

Antall: 1

Fasade med kledning i henhold til småhusplan

Ventilasjon balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem

Ventilasjon for inneklima

Tak saltak

Antall: 1

Saltak på eneboligen

Plantegning

Enebolig 152.4 m²

Etasje 1 83.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.2 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Bod 103 10.9 m² 0 1
Entré 104 4.5 m² 0 1
WC 105 2.5 m² 0 1

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 29.4 m² 1 1
Sov 002 13.5 m² 1 1
Sov 003 13.5 m² 1 1
Bod 004 10.9 m² 0 1
Tekn. rom 005 1.8 m² 0 1
Bad 006 4.5 m² 0 1
Bad 007 4.5 m² 0 1
Evt. kjøkken 008 12.0 m² 0 1