1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og carport i Høgenapvegen 17B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet og dobbel carport på eiendom i Høgenapvegen 17B, Førresfjorden. Boligen har totalt 241 m² BRA fordelt på to etasjer over sokkel, med 3 soverom i sokkelleiligheten og flere oppholdsrom i hovedetasjen inkludert stue/kjøkken på 68,2 m². Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er etablert støttemurer, sportsbod, garasje på 36 m² og parkering på 18 m². Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling, endringer i søknad, og har fått midlertidig brukstillatelse og ferdigattest. Bygget er utført i tråd med godkjent dokumentasjon og regelverk.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører fordelt på hovedbygg og sokkelleilighet

Ytterdører og terrassedører til bolig og sokkelleilighet

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser og betong

Montering av gulv og lister gjenstår ifølge midlertidig brukstillatelse

Innvendige gulvflater i bolig og sokkelleilighet

Rekkverk Rekkverk til terrasse og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk til terrasse og utvendig trapp

Sikring av terrasse og trapper

VVS Rørleggerarbeid innvendig og utvendig

Innvendig og utvendig rørleggerarbeid inkludert våtrom

VVS-installasjoner for bolig og sokkelleilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader: Nord 1, Sør 4, Vest 4, Øst 6, sokkelleilighet 5 vinduer

Fasadevinduer i tre med energiglass til bolig og sokkelleilighet

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad i hovedetasje, sokkelleilighet og fremtidig bad i sokkel

Innredning og flislegging av bad

Betong Støttemurer og grunnmur

🧱 Betong

Støttemurer opp til 4 meter høyde, grunnmur for bolig og garasje

Betongarbeid for støttemurer og grunnmur

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak på hovedbygning med gesimshøyde ca 3 meter

Saltak med taktekking til bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og sokkelleilighet

Elektroarbeid for bolig

Grunnarbeid Tomteutstikking og grunnarbeid

Utstikking av tomt og grunnarbeid for fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkelleilighet og hovedetasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og sokkelleilighet

Ventilasjonssystem for inneklima

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 17 m² med dør fra stue/kjøkken

Utendørs terrasse i tre

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Standard port i tre eller metall

Antall: 1

Garasje på 36 m² med dobbel port

Garasjeport til dobbel garasje/carport

Plantegning

Enebolig 215.1 m²

Etasje 1 215.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 68.2 m² 2 2
Sov4 102 12.4 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Dusj 104 2.1 m² 0 1
WC 105 2.4 m² 0 1
Gang 106 5.6 m² 0 2
Sportsbod/Vask 107 7.4 m² 1 1
Terrasse 108 17.0 m² 0 1
Garasje 109 36.0 m² 0 1
Parkering 110 18.0 m² 0 0

BRA Bolig 61.0 m²

Etasje 0 61.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 001 10.4 m² 1 1
Fremtidig Bad 002 8.2 m² 0 1
Sov 2 003 10.5 m² 1 1
Bod/Kontor 004 5.0 m² 1 1
Sov 3 005 8.9 m² 1 1
Gang 006 18.1 m² 0 2
Bod/Vask/Tekn. 007 2.7 m² 0 1
Bad 008 5.4 m² 0 1
Sportsbod 009 5.3 m² 1 1
Sov 1 Sov 1 10.4 m² 1 1
Fremtidig Bad Fremtidig Bad 8.2 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 10.5 m² 1 1
Bod/Kontor Bod/Kontor 5.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 8.9 m² 1 1
Gang Gang 18.1 m² 0 2
Bcd/Vask/Tekn. Bcd/Vask/Tekn. 2.7 m² 0 1
Bad Bad 5.4 m² 0 1
Sportsbod Sportsbod 5.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2