1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje med terrenginngrep på Høgfjellet 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med valmet saltak og tilhørende frittliggende dobbelgarasje oppføres på eiendommen Høgfjellet 17, gnr 111 bnr 180 i Ullensaker kommune. Boligen har et bruksareal på ca. 189 m² og garasjen ca. 42 m². Bygget er i tre med liggende kledning, og har flere vinduer og dører fordelt på alle fasader, samt balkonger på sør-sørvest og øst-sørøst. Prosjektet inkluderer omfattende terrenginngrep med oppfylling av et markert dalsøkk på tomten og tilstøtende eiendommer for å etablere funksjonelle utearealer og tilpasse terrenget til bebyggelsen. Oppfyllingen er inntil 3 meter høy og krever dispensasjon fra reguleringsplanens krav om terrengtilpasning og byggegrenser. Tiltaket er godkjent av kommunen etter politisk dispensasjonsvedtak, og det er dokumentert at terrenginngrepene er nødvendige for å oppnå god funksjonalitet og unngå større sprengningsarbeider. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp, og parkeringskrav dekkes med dobbelgarasje. Prosjektet er i tiltaksklasse 1 med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Trevegger og kledning

🧱 Tre, liggende kledning

Bolig i tre med liggende kledning

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Pipe Pipeløp for bolig

Antall: 1

1 pipeløp i bolig

Pipe for bolig

Betong Støpt platting og fundament

🧱 Betong

Støpt platting på ca. 18 m² og 3 m² ved uteplass

Betongarbeid for plattinger og fundamenter

Grunnarbeid Terrengoppfylling og sprengning

🧱 Sprengstein og stedlige masser

Oppfylling ca. 115 m³, sprengning ca. 220 m³ alternativt, terrenginngrep inntil 3 meter høyde, inkludert fylling på tilstøtende eiendommer

Terrengarbeid med oppfylling og sprengning for å tilpasse tomt og utearealer

VVS Tilknytning til offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med stikkledninger vist på situasjonsplan

Vann- og avløpsinstallasjoner

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer fordelt på alle fasader, inkludert 1 vindu nord-nordøst, 4 sør-sørvest, 5 vest-nordvest og 6 øst-sørøst

Fasadevinduer i tre for bolig

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasjeport på frittliggende dobbelgarasje

Garasjeport til dobbelgarasje

Elektro El-skap og utendørs elkontakter

El-skap og utekraner for strøm og støvsuger

Elektriske installasjoner for bolig og uteområder

Terrasse Overbygget uteplass

Antall: 1

Overbygget uteplass på sørsiden av huset

Terrasse med overbygg

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Dører fordelt på fasader, inkludert balkongdører på sør-sørvest og øst-sørøst

Ytterdører og balkongdører i tre

Tak Valmet saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Valmet saltak på bolig med gesimshøyde 6.8 m og mønehøyde 8.5 m

Tak med valmet saltak og takstein

Fasader

Enebolig

Nord-nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest-nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst-sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2